Menu Sluiten
3078 HH Rotterdam

Cornelis Heinricksestraat 22

Omschrijving

PRACHTIG GELEGEN 3 KAMER APPARTEMENT! Met veel lichtinval, royale ruimtes en gesitueerd nabij de Van Brienenoordbrug is dit appartement op de 3e verdieping zowel qua ligging als qua indeling praktisch te noemen. Je krijgt de beschikking over 3 kamers, een riante keukenruimte, separate badkamer en toiletruimte en een fijn balkon,...

Lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
  • Woonoppervlakte 72m²
  • Soort object Appartement
  • Bouwjaar 1961
bekijk meer kenmerken

Plattegrond

in de buurt

    buurt statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Overdracht

    • Status Beschikbaar
    • Koopsom € 225.000,- Kosten koper
    • Aanvaarding In In overleg

    Bouwvorm

    • Soort object Appartement
    • Soort appartement Galerijflat
    • Bouwjaar 1961
    • Bouwvorm Bestaande bouw
    • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging

    Indeling

    • Woonoppervlakte 72m2
    • Inhoud 237m3
    • Aantal kamers 3
    • Aantal slaapkamers 2
    • Aantal woonlagen 1

    Energie

    • Energieklasse G
    • Energie einddatum 2029-07-02
    • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
    • Warmwater Elektrische boiler eigendom
    • Verwarming Blokverwarming
    • Combiketel Nee

    Buitenruimte

    • Tuin Geen tuin

    Parkeergelegenheid

    • Garage Geen garage
    • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren

    Dak

    • Soort dak Plat dak

    Overig

    • Permanente bewoning Ja
    • Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
    • Onderhoud binnen Goed
    • Onderhoud buiten Goed
    • Huidig gebruik Woonruimte
    • Huidige bestemming Woonruimte

    Kadastrale gegevens

    • Gemeente Ijsselmonde
    • Sectie D
    • Perceelnummer 3997
    • Index 19
    • Eigendomssituatie Volle eigendom

    Omschrijving

    PRACHTIG GELEGEN 3 KAMER APPARTEMENT! Met veel lichtinval, royale ruimtes en gesitueerd nabij de Van Brienenoordbrug is dit appartement op de 3e verdieping zowel qua ligging als qua indeling praktisch te noemen. Je krijgt de beschikking over 3 kamers, een riante keukenruimte, separate badkamer en toiletruimte en een fijn balkon, gelegen op het westen. Daarnaast is het verzorgde appartementencomplex voorzien van een lift. De vraagprijs € 225.000,- K.K.

    Vanwege de strategische ligging van de wijk is Rotterdam en de rest van regio goed bereikbaar. Rondom de wijk vind je winkels, uitgaansgelegenheden aan de Veranda en een tankstation. In het hart van IJsselmonde kun je gezellig winkelen in het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. Aan de rand van de wijk ligt het park de Twee Heuvels. De opstapplaats voor de bus en tram om de hoek, zorgt voor een snelle, directe verbinding met het centrum van Rotterdam en de op- en afrit nabij de Van Brienenoordbrug geeft direct toegang tot de A 16. 

    Kortom: het bezichtigen waard! Maak een afspraak en kom langs, je bent van harte welkom!

    Indeling:

    * Vernieuwde entree beneden met intercom, video-installatie, postbussen en toegang tot de liften.
    * Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke berging en algemene fietsenstalling.

    Derde verdieping:
    * Woningentree middels de galerij. Naast de voordeur, aan de buitenzijde van de woning, zit de meterkast.
    * Tochtportaal en gang voorzien van laminaatvloer en inpandige berging.
    * Keuken voorzien van laminaatvloer en rechte keukenblokopstelling met spoelbak, oven, inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en opstelling van de boiler. Aansluiting voor de wasmachine en een vaste kast.
    * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette afwerking van wanden en plafond en een vaste kast.
    * Toiletruimte met duoblok-toiletopstelling en half betegelde wanden.
    * Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en gedeeltelijk witte wandtegels.
    * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette afwerking van wanden en plafond en deur naar het balkon.
    * Royale woonkamer met veel lichtinval voorzien van laminaatvloer, nette afwerking van wanden en plafond, elektrische zonwering, vaste kast en deur naar het balkon.

    * Ruim balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.

    Algemeen:
    * Eigen grond.
    * Energielabel G, geldig tot 02-07-2029.
    * De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
    * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met grotendeels enkele beglazing.
    * Centrale verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels boiler (80 liter).
    * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
    * De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: NL Notariaat te Etten-Leur.
    * Er zijn stukken bij ons op te vragen, zoals ook de extra artikelen m.b.t. de koopovereenkomst aangezien het een verkoop uit de huur betreft.
    * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

    Gebruiksoppervlakten en inhoud:
    * Wonen ca. 72 m²
    * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
    * Inhoud ca. 237 m³

    Bijdrage V.v.E. : circa € 197,16 per maand (exclusief € 53,- voorschot stookkosten)
    Bouwjaar woning : 1961
    Oplevering : Kan snel!

    Wijk statistieken

    Burgerlijke staat (%)

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd in gemeente (%)

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Gezinnen met kinderen

    • % met kinderen
    • % zonder kinderen
    • % ishoudenons huishouden

    Gezin samenstelling Groot IJsselmonde

    • Gehuwd
    • Ongehuwd
    • Gescheiden
    • Verweduwd

    Leeftijd buurt

    • 0 - 15 jaar
    • 15 - 25 jaar
    • 25 - 45 jaar
    • 45 - 56 jaar
    • 65+ jaar

    Documenten

    Selecteer de gewenste documenten om ze te downloaden

    terug naar overzicht
    Open chat
    1
    Hallo,
    Kunnen wij jou ergens mee helpen?