Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koolzaadstraat 26 in Rotterdam 3073 DJ

Koolzaadstraat 26

3073 DJ Rotterdam
Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Centraal en rustig wonen nabij het Hart van Zuid? Dan is dit wat voor jou! Een karakteristiek huis aan de Koolzaadstraat 26 vlakbij Zuidplein. Deze leuke tussenwoning staat op eigen grond, is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel. Verder krijg je de beschikking over een ruime woonkamer met lichte inbouwkeuken in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Centraal en rustig wonen nabij het Hart van Zuid? Dan is dit wat voor jou! Een karakteristiek huis aan de Koolzaadstraat 26 vlakbij Zuidplein. Deze leuke tussenwoning staat op eigen grond, is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en de centrale verwarming is middels een eigen combiketel. Verder krijg je de beschikking over een ruime woonkamer met lichte inbouwkeuken in de aanbouw, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een badkamer met ligbad. De vliering is te bereiken via een vlizotrap en in de achtertuin die gelegen is op het noordoosten is het goed toeven. Kortom een ideaal woonhuis voor een jong gezin met veel voordelen van de grote stad in de buurt, zoals het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein, scholen, uitgaansgelegenheden, maar ook opstapplaatsen voor de bus, aan de Hillevliet de tram en aan het Zuidplein een metrostation. 

Indeling

Begane grond:
  • Verzorgde, bestrate voortuin.
  • Woningentree; hal met tegelvoer en een trapkast. 
  • Toiletruimte met een duoblok-opstelling en fonteintje. 
  • Sfeervolle en royale woonkamer met een laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin.
  • Gesloten keuken in de aanbouw met lichte betegeling en een inbouwkeuken welke beschikt over een gaskookplaat, 1,5 spoelbak en afzuigkap.
  • Achtertuin gelegen op het noordoosten met achterin de tuin een overkapping. 

Eerste verdieping:
  • Overloop met laminaatvloer.
  • Slaapkamer aan de achterzijde met een royale kastenwand, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
  • Badkamer met een ligbad en douche, wastafelmeubel en nette betegeling.
  • Slaapkamer aan de voorzijde met schuifkasten, aansluiting voor de wasmachine, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
  • Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Vliering (toegankelijk via vlizotrap):
  • Opstelling combiketel en bergruimte. De binnenzijde van het dak is voorzien van isolatie. 

Algemeen:
  • Eigen grond.
  • Geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met isolerende beglazing (op de voordeur na).
  • Combiketel t.b.v. centrale verwarming en warmwatervoorziening (Remeha, 2011).
  • Voor de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegronden. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 76 m²
  • Inhoud ca. 272 m³
  • Perceeloppervlakte 95 m²

Bouwjaar      : 1926
Oplevering    : 3-4 maanden na verkoop!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 95 m² Inhoud 272 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (0.07 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie F Perceelnummer 1692 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koolzaadstraat 26, 3073 DJ Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.