Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Herkingenstraat 19 in Rotterdam 3086 BC

Herkingenstraat 19

3086 BC Rotterdam
Koopsom € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Herkingenstraat 19 is het type jonge bouw waar je enthousiast van wordt. De schitterende hoekwoning is gelegen nabij het hart van Zuid in een wijkdeel van Pendrecht wat toen het project 'Nieuw Herkingen' werd genoemd. De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K.

De woning biedt comfortabele vertrekken, waarbij er is gekozen om op de eerste verdieping een slaapkamer te realiseren van maar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Herkingenstraat 19 is het type jonge bouw waar je enthousiast van wordt. De schitterende hoekwoning is gelegen nabij het hart van Zuid in een wijkdeel van Pendrecht wat toen het project 'Nieuw Herkingen' werd genoemd. De prijs is bieden vanaf € 275.000,- K.K.

De woning biedt comfortabele vertrekken, waarbij er is gekozen om op de eerste verdieping een slaapkamer te realiseren van maar liefst ca. 21 m² met daaraan vast het riante dakterras. Op de begane grond is de parterre voorzien van een fraaie marmeren tegelvloer met vloerverwarming en is ook de plafond- en wandafwerking in stijl. De open keuken sluit om een mooie manier aan op de gezellige woonkamer. Op de zolder is een slaapkamer met ervoor een riante voorzolder, waar ook nog een slaapkamer kan worden gerealiseerd. In de voortuin kun je heerlijk toeven, ook is er een houten schuur geplaatst.

Het kleinschalige wijkje ligt op wandelafstand van de metro en de daarbij gelegen bushaltes. Ook de winkels zijn aan te lopen. In het midden van Pendrecht is het winkelplein 1953 met een groot aanbod van eigentijdse winkels. Wanneer je de wijk uitgaat begint daar direct het aantrekkelijke Zuiderpark.

Indeling:

Begane grond (marmeren tegelvloer met vloerverwarming):
  • Heerlijke voortuin op de zonzijde, met houten schuur.
  • Woningentree met klein stukje overkapping; meterkast, trapkast en toiletruimte v.v. wandcloset, hoekfonteintje en moderne betegeling.
  • L-vormige woonkamer v.v. stijlvolle wand- en plafond afwerking.
  • Open keuken v.v. luxe keukenopsteling met kastruimte en apparatuur (keramische kookplaat, combi-magnetron, schouw afzuigkap, koel-vriescombinatie - los - en een vaatwasmachine).

Eerste verdieping (gestoffeerde trap):
  • Overloop v.v. laminaatvloer en toegang tot dakterras.
  • Toiletruimte v.v. wandcloset en luxe betegeling.
  • Doorgebroken slaapkamer (voorheen 2) v.v. laminaatvloer en toegang tot:
  • Luxe badkamer v.v. moderne betegeling, douchecabine, bubbelbad, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met spotjes.

Tweede verdieping (gestoffeerde trap):
  • Riante voorzolder met ruimte voor een slaapkamer en een gedeelte met een vaste kastenwand met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting.
  • Slaapkamer v.v. laminaatvloer.

Algemeen:
  • Voor de maatvoering van de woning verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegrond.
  • Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 7 september 2053.
  • Energielabel B. 
  • Geheel v.v. hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
  • Centrale verwarming en warm water met een combiketel (Agpo, 2005).
  • Isolatie van dak, spouw en vloer.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 122 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m²
  • Externe bergruimte ca. 6 m²
  • Perceeloppervlakte 60 m²
  • Inhoud ca. 422 m³

Bouwjaar woning      : 2004
Oplevering                : In onderling overleg!
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 60 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2005 Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (5.5 m bij 3.05 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 1928 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2053-09-07
Route van naar Herkingenstraat 19, 3086 BC Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.