Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zevenbergsedijkje 45 in Rotterdam 3079 DP

Zevenbergsedijkje 45

3079 DP Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Heerlijk wonen in de luwte van de stad, aan een dorps dijkje in IJsselmonde? Zevenbergsedijkje 45 is een 5 kamer 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid in de voortuin en van binnen mooie ruimtes om naar eigen inzicht te moderniseren. 

De woonkamer is mooi doorzon met een aparte keuken. Via een portaal is overdekt de grote bergschuur te bereiken. Op de slaapverdieping zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk wonen in de luwte van de stad, aan een dorps dijkje in IJsselmonde? Zevenbergsedijkje 45 is een 5 kamer 2-onder-1-kapwoning met parkeergelegenheid in de voortuin en van binnen mooie ruimtes om naar eigen inzicht te moderniseren. 

De woonkamer is mooi doorzon met een aparte keuken. Via een portaal is overdekt de grote bergschuur te bereiken. Op de slaapverdieping zijn drie slaapkamers. De vierde slaapkamer is op de zolderverdieping. De badkamer, toilet, keuken zijn gedateerd. De centrale verwarming is met een verouderde combiketel. De achtertuin grenst aan een voetpad. 

Het Zevenbergsedijkje is een historisch dijklint aan de rand van Rotterdam en buigt af richting Ridderkerk. De andere kant sluit aan op de Hordijk met aan het einde een tramvoorziening en iets daarvandaan het NS-station Lombardijen met het Maasstad Ziekenhuis. In de nabije omgeving is een supermarkt en een bushalte. De directe omgeving ademt de sfeer van een dorps karakter. Er is een goede aansluiting op de ring rond Rotterdam en voor een winkelcentrum kun je bijvoorbeeld terecht in het hart van IJsselmonde, ter hoogte van winkelcentrum Keizerswaard. Ook zijn er in de achtergelegen wijk Reyeroord basisscholen.

Kortom; een ideale woonstek! 

Indeling:
 
  • Voortuin v.v. parkeergelegenheid, beplanting en voetpad.
  • Woningentree; hal v.v. zeil en trapopgang.
  • Gang met separaat toilet.
  • Doorzon woonkamer v.v. tapijtvloer en schouw met sierhaard.
  • Keuken v.v. ca. 22 m2) v.v. zeil en functioneel keukenblok met apparatuur (elektrische kookplaat met niet werkende pitten, oven, koelkast). 
  • Overdekt portaal met deur naar het zijpad en:
  • Riante schuur met grote werkbank en wasmachineaansluiting; 
  • Achtertuin v.v. bestrating, beplanting en achterom. 
 
Eerste verdieping:
  • Overloop v.v. tapijtvloer en separaat toilet.
  • Slaapkamer (voorzijde) v.v. tapijtvloer.
  • Slaapkamer (achterzijde) v.v. tapijtvloer en vaste kasten.
  • Slaapkamer (achterzijde) v.v. tapijtvloer.
  • Gedateerde badkamer v.v. douchecabine, wastafel (lekkende afvoer) en betegeling.
Zolderverdieping:
  • Voorzolder v.v. tapijtvloer, klapraam en opstelling combiketel.
  • Slaapkamer v.v. dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Algemeen:
  • Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond. 
  • Eigen grond. Perceeloppervlakte 219 m².
  • Energielabel F. 
  • Centrale verwarming met combiketel (Agpo, thermomaster 2001).
  • De woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing; ook is er sprake van spouwmuur- en dakisolatie. 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen (= oppervlakte) ca. 97 m².
  • Overige inpandige ruimte ca. 11 m2.
  • Inhoud ca. 397 m3.
 
Bouwjaar woning                  :  ca. 1933.
Oplevering                              : In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 219 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 10-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Thermomaster (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 5360 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 3887 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 5368 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zevenbergsedijkje 45, 3079 DP Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.