Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Langendonckstraat 22 in Rotterdam 3076 SL

Van Langendonckstraat 22

3076 SL Rotterdam
Vraagprijs € 237.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wat wil je nog meer. Wonen op een hoek, parkeren in de voortuin en een achtertuin op zuiden? Van Langendonckstraat 22 is een aantrekkelijke 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning, op eigen grond en met een luxe verbouwde badkamer. 

In het verleden is er een dakopbouw geplaatst waardoor er twee extra slaapkamers zijn, plus nog een vliering. Op de parterre ligt een tegelvloer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat wil je nog meer. Wonen op een hoek, parkeren in de voortuin en een achtertuin op zuiden? Van Langendonckstraat 22 is een aantrekkelijke 5 voorheen 6 kamer eengezinswoning, op eigen grond en met een luxe verbouwde badkamer. 

In het verleden is er een dakopbouw geplaatst waardoor er twee extra slaapkamers zijn, plus nog een vliering. Op de parterre ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Nagenoeg geheel de woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De centrale verwarming is met een combiketel. In de zijtuin is zowel een stenen schuur als houten blokhut.

Lombardijen is een leuke wijk met scholen in de buurt. Ter hoogte van de Spinozaweg is een groot aanbod van winkels. Verder is er op loopafstand een bushalte, waarmee je naar zowel de metro, bus als trein kunt reizen. Een paar straten verder loop je het park in met onder andere een kinderboerderij. Via de Vaanweg is er een goede aansluiting op de Ring rond Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
  • Keurig bestrate voortuin met parkeermogelijkheid, blokhut en stenen schuur.
  • Woningentree; hal v.v. meterkast, tegelvloer en trapkast. Separaat toilet v.v. wandcloset en betegeling.
  • Tuingerichte woonkamer v.v. tegelvloer met vloerverwarming en deur naar:
  • Achtertuin v.v. bestrating en achterom.
  • Keuken (voorzijde) v.v. tegelvloer, verlaagd plafond met spotjes en inbouwkeuken met apparatuur (gaskookplaat met wokpit, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast).

Eerste verdieping:
  • Overloop v.v. plankenvloer. 
  • Slaapkamer (voorzijde) v.v. plankenvloer en separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.
  • Luxe verbouwde badkamer (voormalige slaapkamer) v.v. moderne betegeling, verlaagd plafond plus spotjes, douchecabine en ligbad. Vanuit de badkamer is er toegang tot:
  • Kleedkamer met kastruimte. Ook is er toegang tot:
  • Klein balkon.

 Tweede verdieping:
  • Overloop v.v. plankenvloer.
  • Slaapkamer (voorzijde) v.v. plankenvloer en dakkapel.
  • Slaapkamer (achterzijde) v.v. tapijtvloer en dakkapel.
  • Separate vliering die te bereiken is met een vlizotrap.

Algemeen:
  • Eigen grond.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een gehuurde combiketel (Atag, 2013 - € 31,96 per maand)
  • Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
  • Bekijk voor een indicatie van de afmetingen de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 91 m²
  • Externe bergruimte ca. 15 m².
  • Overige inpandige bergruimte ca. 2 m².
  • Perceeloppervlakte ca. 179 m²
  • Inhoud ca. 295 m³

Bouwjaar woning    : ca. 1961
Oplevering              : In onderling overleg!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 237.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 130 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-01-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2013, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (10.58 m bij 4.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJssemonde Sectie C Perceelnummer 2556 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Langendonckstraat 22, 3076 SL Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.