Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fichtestraat 21 in Rotterdam 3076 RA

Fichtestraat 21

3076 RA Rotterdam
Koopsom € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ben je bekend met de historische Smeetslandsedijk? In de 'Karl Marxbuurt', een wijk aan de rand van Lombardijen, heb je nu de mogelijkheid een uitstekend gelegen twee-onder-een-kapwoning te kopen met aanbouw, garage, berging en kelderruimte! Een pré is dat de achtertuin direct aan de parkstrook van de Smeetslandsedijk grenst. Bieden vanaf € 375.000,- K.K.

Het geheel staat op eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je bekend met de historische Smeetslandsedijk? In de 'Karl Marxbuurt', een wijk aan de rand van Lombardijen, heb je nu de mogelijkheid een uitstekend gelegen twee-onder-een-kapwoning te kopen met aanbouw, garage, berging en kelderruimte! Een pré is dat de achtertuin direct aan de parkstrook van de Smeetslandsedijk grenst. Bieden vanaf € 375.000,- K.K.

Het geheel staat op eigen grond en is naar eigen wens te moderniseren tot een gerieflijk woonhuis met zowel aan de voor- en achterzijde een mooi tuinperceel. De woonverdieping bestaat uit een royale L-vormige, tuingerichte woonkamer en separate keuken aan de voorzijde. Op de slaapverdieping zijn er behalve de badkamer, vier slaapkamers en een balkon aan de achterzijde dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning.

Doordat de Smeetslandsedijk vlak achter de woning loopt is het rustig wonen in een groene omgeving. Ook ten opzichte van winkelaanbod en openbaarvervoer voorzieningen woon je goed. Het centrum van Lombardijen met een groot winkelaanbod aan de Spinozaweg is op loopafstand. Dat laatste geldt ook voor een bus- en tramhalte. Hierdoor is bijvoorbeeld het stadscentrum goed te bereizen. Meer in de buurt ligt het hart van Zuid dat volop in ontwikkeling is. Zo wordt er geïnvesteerd in Ahoy en het winkelcentrum Zuidplein.   
 
Indeling:
 
Begane grond:
  • Keurig verzorgde voortuin met oprit naar de garage. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur. Via de garage bereik je ook de berging in de achtertuin.
  • Woningentree; tochtportaal; hal v.v. meterkast, garderobekast en separaat toilet.
  • L-vormige woonkamer die vergroot is door een aanbouw aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is een schouw met een gashaard. Aan de buitengevel hangt een elektrische bedienbare zonwering.
  • Keuken v.v. tegelvloer en functioneel keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de:
  • Kelder die bestaat uit twee ruimten, met in een daarvan de opstelling van de combiketel.
     
  • De achtertuin grenst direct aan de parkstrook van de Smeetslandsedijk en is v.v. terras, gazon en beplanting. Via de berging is er toegang tot de garage.
Eerste verdieping:
  • Overloop v.v. toilet.
  • Badkamer v.v. betegeling, wastafelmeubel, douchecabine en wasmachine aansluiting.
  • Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een vaste kast.
  • Twee slaapkamers aan de achterzijde, elk v.v. een vaste kast en een toegang tot het:
  • Balkon over de breedte van de woning (ligging west).
Algemeen:
  • Eigen grond. Perceelgrootte 401 m2.
  • Plat dak, waarvan de bitumen meer dan 15 jaar geleden zijn vervangen. 
  • Centrale verwarming met een combiketel (Remeha, 2011).
  • Energielabel E, geldig tot en met 3 april 2029.
  • Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 138 m².
  • Overige inpandige ruimte ca. 41 m².
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m².
  • Inhoud ca. 549 m³.
Bouwjaar woning : 1964
Oplevering           : In overleg
 

 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 401 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (22.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (580 bij 289) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie C Perceelnummer 3171 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fichtestraat 21, 3076 RA Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.