Zuidstad Makelaars

Strevelsweg 639
3083 LR Rotterdam
Tel: 010-2404142 / WhatsApp 06-10018436
info@zuidstad.nl
Zuidplein 684, 3083 CX Rotterdam Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Zuidplein 684 in Rotterdam 3083 CX

Omschrijving

HART VAN ZUID! Zuidplein 684 is een van de weinige 4 kamer appartementen die op en rond Zuidplein te koop staan en nog mooi is ook. De ligging op de 5e woonverdieping (qua hoogte is de situering gelijk aan de 9e bouwlaag) in een markant vormgegeven appartementencomplex, vrijwel boven het winkelcentrum Zuidplein, geeft dat het uitzicht aan twee kanten fantastisch is. Zo goed als alle voorzieningen zijn wel in de directe omgeving te vinden. 

Het appartement heeft een praktisch indeling met een aan de woonkamer grenzende halfopen keuken. De inbouwkeuken (2007) is luxe uitgevoerd en verder zijn de badkamer en toilet functioneel ingericht. Er zijn drie slaapkamers, al kan de slaapkamer aan de voorzijde door de schuifwand ook gemakkelijk als woonruimte worden gebruikt. Aan de achterzijde is een inpandige terrasruimte, met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse haven. In de onderbouw is een berging en in de afgesloten parkeerplaats is zo mogelijk een parkeerplaats te huren.

Beneden het complex ligt om de hoek de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij een AH supermarkt. Met het nabij gelegen metro- en busstation is het uitstekend reizen richting het stadscentrum, Den Haag en gebieden als de Hoeksche Waard. In het hart van Zuid wordt nog volop geïnvesteerd. Zo vereist binnenkort het Kunstenpand nabij het onlangs opgeleverde zwembad en wordt bij Ahoy een groot congrescentrum gebouwd. 

Indeling:

•    Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.
•    Woningentree op de 9e bouwlaag; hal v.v. laminaatvloer en meterkast.
•    Toilet v.v. betegeling en fonteintje.
•    Inpandige berging v.v. wasmachineaansluiting en opstelling combiketel. 
•    Ruime en lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en halfopen keuken.
•    Keuken v.v. laminaatvloer en moderne inbouwkeuken (2007) met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven,               koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.
•    Terras 2.25 x 1.75 op het zuidwesten met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse Havens.
•    Ruime badkamer v.v. douchecabine, ligbad, wastafel en betegeling.
•    Drie slaapkamers v.v. laminaatvloer, respectievelijk groot ca. 13 m², ca. 10 m² en ca. 8 m² groot. 

•    Eigen berging (ca. 3 m²) in de onderbouw op de begane grond. 

Algemeen:

•    Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2042.
•    Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2013).
•    De woning is v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
•    Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.

Gebruiksoppervlakte en inhoud:

•    Wonen ca. 88 m²
•    Externe bergruimte ca. 3 m²
•    Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
•    Inhoud ca. 275 m³

Bijdrage V.v.E          : ca .€ 145,- per maand.
Bouwjaar woning     : 1993.
Oplevering               : In onderling overleg!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 145,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie I Perceelnummer 644 Index 271 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2042-06-01