Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Merodestraat 17 in Rotterdam 3077 AK

De Merodestraat 17

3077 AK Rotterdam
Koopsom € 265.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Let op: De prijs van deze woning betreft een bieden-vanaf-prijs!

Wát een sfeer! De fijnproever weet deze fraaie en sfeervolle 4 kamer hoekwoning zeker te waarderen! In een rustige straat van een 'dorps' deel van de wijk Oud-IJsselmonde, mogen wij u dit geweldige huis aanbieden. De uitstekende staat van onderhoud, de sfeervolle afwerking en de praktische ruimten zorgen voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Let op: De prijs van deze woning betreft een bieden-vanaf-prijs!

Wát een sfeer! De fijnproever weet deze fraaie en sfeervolle 4 kamer hoekwoning zeker te waarderen! In een rustige straat van een 'dorps' deel van de wijk Oud-IJsselmonde, mogen wij u dit geweldige huis aanbieden. De uitstekende staat van onderhoud, de sfeervolle afwerking en de praktische ruimten zorgen voor een geweldig geheel. Neemt u daarbij de royale omliggende tuin die het wonen op deze plek wel erg bijzonder maken. Aan de achterzijde is een kleine aanbouw en in de tuin krijgt u bovendien een fraaie overkapte zithoek c.q. veranda ter beschikking. Op de verdiepingen zijn een drietal prima slaapkamers, de keuken heeft een keur aan inbouwapparatuur en er is airconditioning op de zolderverdieping. Eigenlijk geeft alleen een bezichtiging van de woning een juist beeld. Hartelijk welkom! 

Indeling:

Begane grond:
  • Voortuin ca. 7.00 x 5.00 met nette bestrating; zijtuin.
  • Woningentree met de gang; trapopgang naar de verdiepingen.
  • Toiletruimte met wandcloset en lichte betegeling.
  • Gezellige woonkamer met open keuken; eiken plankenvloer met houtkachel, erker aan de straatzijde en strakke afwerking van wanden en plafond. 
  • Open keuken met een fraaie hoekopstelling welk is uitgerust met diverse apparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigschouw en extra kastruimte.
  • Achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van een schuur met veranda; het geheel is keurig strak aangelegd. 

Eerste verdieping:
  • Overloop met eiken plankenvloer en kast met opstelling van de wasmachine. 
  • Slaapkamer aan de voorzijde met een kastenwand.
  • Slaapkamer aan de achterzijde.
  • Nette badkamer met hoekligbad, wastafelmeubel en een designradiator.
  • Balkon.
Tweede verdieping:
  • Ruime zolderkamer met kunststof dakkapel; opstelling van de combiketel en een dakraam. 

Algemeen:
  • Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.
  • Eigen grond.
  • Geheel voorzien van isolerende beglazing in houten en kunststof raamkozijnen. 
  • Dakisolatie.
  • Centrale verwarming en warm watervoorziening met een combiketel ( Vaillant, 2012)
  • De balkenlaag van de begane grondvloer is in 2014 vervangen.
  • Airconditioning op de tweede verdieping.
  • Nieuwe goten in 2014.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 95 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Externe bergruimte ca. 20 m²
* Inhoud ca. 260 m³
* Perceeloppervlakte 173 m²

Bouwjaar woning          : 1938
Oplevering                   : Augustus 2019
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 173 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (1.0 m bij 6.96 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 4061 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Merodestraat 17, 3077 AK Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.