Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Slinge 62 in Rotterdam 3084 EB

Slinge 62

3084 EB Rotterdam
Koopsom € 650.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ‘Landzicht’ met royale garage op een perceel van 835 m²  is werkelijk fantastisch: oorspronkelijk gebouwd in 1923, maar perfect onderhouden en de achterliggende jaren op alle fronten aangepast aan de moderne woonwens. Zomaar een greep uit de voorzieningen die de laatste jaren zijn getroffen: de woning is uitgebouwd bij de woonkamer en boven de garage is een extra kamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning ‘Landzicht’ met royale garage op een perceel van 835 m²  is werkelijk fantastisch: oorspronkelijk gebouwd in 1923, maar perfect onderhouden en de achterliggende jaren op alle fronten aangepast aan de moderne woonwens. Zomaar een greep uit de voorzieningen die de laatste jaren zijn getroffen: de woning is uitgebouwd bij de woonkamer en boven de garage is een extra kamer gerealiseerd, een betonnen vloer met vloerverwarming en natuurstenen vloer op de begane grond, keuken, badkamer en toilet zijn luxe uitgevoerd. Kortom onderhoudsarm woongenot voor jaren! De prijs is bieden vanaf € 650.000,- K.K.
 
U krijgt de beschikking over ca. 200 m² woonoppervlakte. Dit is verdeeld over 2 woonlagen: een riante en lichte doorzon woonkamer met uitbouw, dichte keuken op de begane grond. Er zijn 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de zolder boven de woning. De bijbehorende garage is binnendoor bereikbaar.
 
De bereikbaarheid is door de centrale ligging ideaal te noemen met in de nabijheid de aansluiting op rijksweg A15, een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam en daarbij de praktische voordelen van de grote stad binnen handbereik.
 
Eigenlijk moeten we tot de conclusie komen dat deze woning niet te beschrijven is; alleen een bezichtiging geeft het juiste beeld. Van harte welkom!
 
Indeling:
 
Begane grond:
  • Oprit met voldoende parkeergelegenheid, voor- zij en achtertuin.
  • Royale garage 6.62 x 5.56 met ruimte voor uw auto en / of motor. Woning is vanuit de garage binnen door bereikbaar.
  • Woningentree, vestibule, hal met toegang tot de diverse vertrekken o.a. een toiletruimte.
  • Zeer royale woonkamer 14.98 x 5.75/3.87 v.v. natuurstenen vloer en vloerverwarming, schuurplafond met luxe inbouwspots, gespoten wanden, airco, schouw met gashaard en schuifpui naar:
  • Fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen, borders met verschillende soorten struiken en planten en schuur (2006/2007).
  • Luxe keuken 4.35 x 2.97 v.v. inbouwkeuken met o.a. Quooker, vaatwasmachine, gaskookplaat met wokbrander, koelkast, vrieskast, oven, magnetron, afzuigkap (Siemens apparatuur) afgewerkt met composiet werkblad. Vanuit keuken is toegang tot:
  • Kelderruimte 3.13 x 3.05
Eerste verdieping:
 
  • Overloop met toegang tot de diverse vertrekken.  Trap naar bergvliering.
  • Slaapkamer 6.22 x 3.69 (voorzijde) v.v. tapijtvloer, kastenwand, airco en strakke wand- en plafondafwerking.
  • Slaapkamer 6.40 x 2.67 (achterzijde) v.v. tapijtvloer, airco, eveneens strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot:
  • Balkon 4.32 x 1.21 op het zuiden.
  • Luxe badkamer (2014) 4.59 x 2.48 v.v. wastafelmeubel (duo), inloopdouche, ligbad en geheel voorzien van luxe betegeling.
  • Wasruimte 4.17 x 1.70 v.v. aansluiting wasmachine.
  • Slaapkamer 4.10 x 4.10 (boven de garage) v.v. tapijtvloer, bergruimte achter knieschotten en kast met opstelling van combiketel (2016, Remeha).
Algemeen:
  • Erfpacht afgekocht voor de gehele looptijd tot en met 2094.
  • Rondom de woning krijgt u de beschikking over een schitterende fraai aangelegde tuin, welke in een uitstekende staat van onderhoud verkeerd.
  • Camerasysteem met opname functie, bediening via smartphone.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2016).
  • Geheel voorzien van isolerende beglazing.
  • Elektrische rolluiken.
  • Alarminstallatie met melding via de meldkamer (abonnement).
  • Schilderwerk uitgevoerd in 2017.
  • In 2005 is de begane grond vloer, de riolering, de elektrische installatie en meterkast vernieuwd en aangepast naar de huidige eisen.
  • De hoogwaardige tapijt op de 1e verdieping is 2017 vernieuwd.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 200 m².
  • Overige inpandige ruimte ca. 42 m².
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m².
  • Externe bergruimte ca. 8 m².
  • Perceeloppervlakte ca. 835 m².
  • Inhoud ca. 575 m³.
Bouwjaar woning: 1923.
Oplevering: In onderling overleg!
 

 
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 835 m² Overige inpandige ruimte 42 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (0.18 m bij 0.23 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 36 m² (660 bij 560) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie C Perceelnummer 4223 Oppervlakte 835 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2094-10-04
Route van naar Slinge 62, 3084 EB Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.