Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorder Kerkedijk 149 in Rotterdam 3078 PD

Noorder Kerkedijk 149

3078 PD Rotterdam
Koopsom € 197.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Vlakbij je huis de mogelijkheid hebben om overdekt te winkelen? Noorder Kerkedijk 149 is een traditionele twee-onder-een-kap dijkwoning, gelegen op een echte centrumlocatie en nabij goed openbaarvervoer. De woning staat op erfpachtgrond en een gedeelte van de tuin wordt gehuurd.

De woonkamer is op dijkniveau en mooi doorzon met aan de achterkant de open keuken. Behalve de twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1933 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Vlakbij je huis de mogelijkheid hebben om overdekt te winkelen? Noorder Kerkedijk 149 is een traditionele twee-onder-een-kap dijkwoning, gelegen op een echte centrumlocatie en nabij goed openbaarvervoer. De woning staat op erfpachtgrond en een gedeelte van de tuin wordt gehuurd.

De woonkamer is op dijkniveau en mooi doorzon met aan de achterkant de open keuken. Behalve de twee slaapkamers op de eerste verdieping is er ook nog een zolderkamer. In het souterrain is een grote ruimte die in gebruik is als schuur met daarnaast nog een grote bergruimte. De centrale verwarming is met een combiketel en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Aan de achterzijde van de woning ligt het grootse winkelcentrum Keizerswaard met in de buurt bushaltes. Aan het einde van de Noorder Kerkedijk is een tramhalte. Ook het grote wijkpark ‘De Twee Heuvels’ is aan te lopen. Via de verschillende uitvalswegen is het goed aansluiten op de Ring rond Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
  • Woningentree op dijkniveau; hal v.v. laminaat.
  • Toiletruimte v.v. betegeling, wandcloset en fonteintje.
  • Doorzon woonkamer 6.86 x 3.66 v.v. laminaatvloer en erker aan de voorzijde met screen aan de buitenzijde.
  • Keuken 2.34 x 1.89 v.v. laminaatvloer en hoek inbouwkeuken met apparatuur (gaskookplaat, schouw afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. Tevens toegang tot:
  • Bordes 2.91 x 2.39 met trap naar:
  • Achtertuin van ca. 20.00 meter diep met terras, bestrating, plantenborders en overkapt stukje tuin aan het einde van de tuin.
Souterrain
  • Berging 4.78 x 3.29 met opstelling combiketel en wasmachineaansluiting.
  • Bergruimte (geen stahoogte) 3.69 x 2.45.
Eerste verdieping
  • Overloop v.v. laminaatvloer en deur naar:
  • Balkon (achterzijde) 2.94 x 2.45.
  • Slaapkamer (voorzijde) 4.14 x 2.73 v.v. laminaatvloer en schuifdeurenkast.
  • Slaapkamer (achterzijde) 2.78 x 2.73 v.v. laminaatvloer en dakkapel.
  • Badkamer 2.53 x 2.00 v.v. douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, toilet en betegeling.
Zolderverdieping
  • Slaapkamer 4.41 x 1.23 (vanaf 1.50 hoogte) v.v. laminaatvloer.
Algemeen:
  • Erfpachtgrond. De canon is afgekocht tot en met 25-05-2038.
  • Voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen, met dubbele beglazing.
  • Centrale verwarming met combiketel (Remeha, 2006).
  • Het stukje huurgrond kan niet worden gekocht i.v.m. een leiding. Wel kan er weer een huurovereenkomst worden afgesloten. De gemeente Rotterdam heeft met de huidige eigenaren een ingroeihuur afgesloten, waarbij zij over 2017 een bedrag van € 144,- betalen. Met ingang van januari 2018 bedraagt de jaarhuur € 206,-. Voor de hierop volgende jaren zal de huur jaarlijks worden geïndexeerd conform het CPI.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 90 m².
  • Perceeloppervlakte ca. 94 m²
  • Overige inpandige bergruimte ca. 11 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 14 m²
  • Inhoud ca. 281 m³.
Bouwjaar woning      : 1933.
Oplevering                : In onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 197.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 94 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 281 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-01-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (20.0 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 4173 Oppervlakte 94 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
Route van naar Noorder Kerkedijk 149, 3078 PD Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.