Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorder Kerkedijk 81 in Rotterdam 3078 PD

Noorder Kerkedijk 81

3078 PD Rotterdam
Koopsom € 199.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

De Noorder Kerkedijk is een leuk dijklint dat op een mooie manier door Rotterdam-IJsselmonde slingert.  Aan de dijk staat nu een knusse eindwoning te koop met een diepe tuin, waarvan een deel huurgrond. Bieden vanaf € 199.500,- K.K.

Op dijkniveau is een riante living met aan de achterzijde een groot balkon-terras. Op de slaapverdieping zijn twee slaapkamers met in de nok een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

De Noorder Kerkedijk is een leuk dijklint dat op een mooie manier door Rotterdam-IJsselmonde slingert.  Aan de dijk staat nu een knusse eindwoning te koop met een diepe tuin, waarvan een deel huurgrond. Bieden vanaf € 199.500,- K.K.

Op dijkniveau is een riante living met aan de achterzijde een groot balkon-terras. Op de slaapverdieping zijn twee slaapkamers met in de nok een vliering met verwarming en dakraam. De keuken is in het grote souterrain, met daarbij een grote kelderruimte en extra doucheruimte en toiletvoorziening. In de achtertuin staat een riante blokhut voorzien van verwarming en met eraan vast een veranda. 

Door de ligging nabij het hart van IJsselmonde loop je in een paar minuten naar winkelcentrum Keizerswaard, een opstapplaats voor de bus en tram. Ook het park de Twee Heuvels ligt vlakbij, evenals de meeste andere sociale voorzieningen zoals scholen.

Indeling:

Begane grond:
  • Woningentree op dijkniveau; hal v.v. tapijtvloer. 
  • L-vormige woonkamer met zitkamer en eetgedeelte. Met openslaande deuren kom je op het:
  • Balkon/terras (15 m²), gelegen op het Oosten.
Souterrain
  • Kelderruimte.
  • Keuken met hoek keukenblok met apparatuur (gaskookplaat en oven) en toegang tot:
  • Achtertuin met aan de achterzijde een stuk huurgrond (in eigendom van de gemeente Rotterdam; de huurprijs van de grond is € 227,- voor het eerste jaar en wordt daarna jaarlijks geïndexeerd). In de tuin staat een royale blokhut met veranda en verwarming met propaan. 
  • Toilet.
  • Doucheruimte.
Slaapverdieping
  • Overloop.
  • Slaapkamer (voorzijde)  v.v. plankenvloer en vaste kast met opstelling combiketel.
  • Slaapkamer (achterzijde) v.v. laminaatvloer.
  • Badkamer v.v. toilet, hoek-ligbad met jetstream, wastafel, radiator en verlaagd plafond met spotjes. 
     
  • Vliering, toegankelijk met vlizotrap en v.v. kantelraam en verwarming.
Algemeen:
  • Erfpachtgrond met als einddatum recht 05-02-2097. De canonverplichting is afgekocht voor de gehele duur.
  • Kozijnen zijn deels v.v. dubbele beglazing.
  • Centrale verwarming met combiketel (Atag, 2015. Leasecontract € 31,73 per maand). 
  • Er is sprake van een stukje huurgrond van de gemeente Rotterdam. De huurprijs is € 227,- voor het eerste jaar en wordt daarna jaarlijks geïndexeerd.
  • Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 119 m².
  • Perceeloppervlakte ca. 130 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m²
  • Externe bergruimte 16 m²
  • Inhoud ca. 334 m³.
Bouwjaar woning      : 1931.
Oplevering                : In onderling overleg.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 334 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (0.1 m bij 0.06 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie D Perceelnummer 6145 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2097-02-05
Route van naar Noorder Kerkedijk 81, 3078 PD Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.