Vegelinsoord 116

Omschrijving

Voor de starter op de woningmarkt is Vegelinsoord 116 in Rotterdam IJsselmonde een mooie kans om woonwensen te realiseren! Het appartement betreft een uitstekend onderhouden 3 (voorheen 4) kamerappartement op de 4e (top-) verdieping van een goed verzorgd complex. Wat direct opvalt is de privacy aan de voor- en achterzijde, de uitermate verzorgde indruk van het geheel en de praktische ruimten. De lichte moderne keuken beschikt over diverse apparatuur en het sanitair is prima uitgevoerd. Centrale verwarming gebeurt met blokverwarming en de kozijnen hebben grotendeels isolerende beglazing. Aan de achterzijde krijg je een fijn inpandig balkon ter beschikking en in de onderbouw is een berging. Neem daarbij de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid en de keuze is erg aantrekkelijk. Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

• Entree via het afgesloten portiek met de trapopgang naar de vierde verdieping.
• Woningentree met de hal; vaste kasten; toiletruimte met duoblok-opstelling en lichte betegeling.
• Royale doorgebroken lichte doorzon-woonkamer met een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
• Badkamer met wit en antraciet betegeling, inloopdouche, wastafel, boiler en aansluiting voor de wasmachine.
• Slaapkamer aan de achterzijde met kast.
• Lichte keuken met inbouwopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en afzuigkap.
• Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer.
• Balkon aan de achterzijde gelegen op de zonzijde.
• Eigen berging in de onderbouw.

Algemeen:

• Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegrond.
• Eigen grond.
• Grotendeels isolerende beglazing; buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018.
• Energielabel E.
• Centrale verwarming met blokverwarming; warmwatervoorziening met een boiler (80 liter, huurtoestel)
• Actieve Vereniging van Eigenaren.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

• Wonen ca. 72 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
• Externe bergruimte ca. 12 m²
• Inhoud ca. 210 m³

Bouwjaar woning        : 1967
Bijdrage V.v.E.            : € 140,- per maand (inclusief een voorschot in de stookkosten)
Oplevering                  : In onderling overleg!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 139.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 13-11-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 140,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 6005 Index 162 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties