Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verboomstraat 157 C in Rotterdam 3082 JH

Verboomstraat 157 C

3082 JH Rotterdam

Open huis

24-09-2018 09:00 - 09:30
Koopsom € 195.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

LET OP: De prijs van deze woning betreft een bieden vanaf prijs!

Een zee van ruimte (gebruiksoppervlakte ca. 88 m² en -het gebruik van- ca. 27 m² buitenruimte), prima bereikbaar en gelegen op een zeer gewilde locatie in het hippe Charlois in Rotterdam-Zuid! Deze trefwoorden markeren deze zojuist gemoderniseerde 4 (voorheen 6) kamer vrije bovenwoning aan de Verboomstraat. Vanuit de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

LET OP: De prijs van deze woning betreft een bieden vanaf prijs!

Een zee van ruimte (gebruiksoppervlakte ca. 88 m² en -het gebruik van- ca. 27 m² buitenruimte), prima bereikbaar en gelegen op een zeer gewilde locatie in het hippe Charlois in Rotterdam-Zuid! Deze trefwoorden markeren deze zojuist gemoderniseerde 4 (voorheen 6) kamer vrije bovenwoning aan de Verboomstraat. Vanuit de royale lichte doorzon woonkamer is er een levendig uitzicht terwijl u aan de achterzijde een eigen dakterras heeft waar u geniet van de warme zonnestralen! De woning beschikt over naast een sfeervolle woonkamer met inpandig balkon over een moderne (nieuwe) keuken, zijkamer, luxe badkamer, 2 grote slaapkamers en een uniek dakterras op de zon! Verder is de afwerking van het geheel als goed te kwalificeren. Dit bovenhuis is zojuist door de aannemer opgeleverd, de wanden en plafonds zijn gestuukt, er is een nieuwe CV ketel geplaatst, een nieuwe keuken met inbouwapparatuur aangebracht, nieuwe toiletten, nieuwe meterkast, nieuwe deuren, nieuwe vloeren etc. etc. ! Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van deze mooie woning. Hartelijk welkom!!

Indeling:

Tweede verdieping:
  • Entree via het de open stenen trap, naar de 1e verdieping.
  • Woningentree met trap naar de 2e verdieping, gang; vaste kast onder de trap en meterkast;
  • Toiletruimte 0.88 x 0.85 met wandcloset, fonteintje en nette betegeling.
  • Woonkamer (doorzon) 9.85 x 3.22 voorzien van nieuwe laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Toegang tot:
  • Inpandig balkon 3.09 x 0.98 op het zuiden.
  • Half open keuken 2.72 x 1.95 met een nieuwe hoogglans inbouwkeuken welke beschikt over diverse apparatuur: koel/vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap. Deur naar het balkon.
  • Zijkamer 3.07 x 1.96 (voorzijde).
Derde verdieping:
  • Ruime overloop met vaste kast en opstelplaats CV combiketel.
  • Grote slaapkamer aan de voorzijde 3.99 x 3.25 met nieuwe laminaatvloer en nieuwe stucwerk wanden en plafond.
  • Nieuwe badkamer 2.56 x 1.91 met wit/zwarte betegeling, inloopdouche met glazen spatscherm, wastafel met meubel, designradiator, wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie.
  • Grote slaapkamer aan de achterzijde 3.24 x 2.48 met laminaatvloer en nieuw stuwwerk wanden en plafond, toegang naar het:
  • Zonnige dakterras 5.38 x 4.51 gelegen op het zuiden.
  • Royaal 2e toilet 1.73 x 0.75 (voorheen douche) met wandcloset en vaste wastafel.
Algemeen:
  • Eigen grond.
  • Nagenoeg geheel isolerende beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2018).
  • Berging in de onderbouw.
  • Voordeel restitutie overdrachtsbelasting voor verkoper.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 88 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
  • Dakterras ca. 24 m²
  • Externe bergruimte 4 m²
  • Inhoud ca. 262 m³
Bijdrage V.v.E. : ca. € 61,00 per maand
Bouwjaar woning : 1932
Oplevering : Kan spoedig!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 195.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 262 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 61,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja
Route van naar Verboomstraat 157 C, 3082 JH Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.