Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spechtstraat 20 A in Rotterdam 3082 MC

Spechtstraat 20 A

3082 MC Rotterdam
Koopsom € 200.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Spechtstraat 20-A. Een stoere, gerenoveerde bovenwoning met een typisch industrieel interieur en dito keuken! Let op: bieden vanaf € 200.000,- K.K.

Tijdens de renovatie is ook alle elektra vervangen (in de woning is krachtstroom aanwezig) en zijn de leidingen van de centrale verwarming in de muren verwerkt. De woonkamer met gietvloer is opvallend licht en de keuken met hoogwaardige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Spechtstraat 20-A. Een stoere, gerenoveerde bovenwoning met een typisch industrieel interieur en dito keuken! Let op: bieden vanaf € 200.000,- K.K.

Tijdens de renovatie is ook alle elektra vervangen (in de woning is krachtstroom aanwezig) en zijn de leidingen van de centrale verwarming in de muren verwerkt. De woonkamer met gietvloer is opvallend licht en de keuken met hoogwaardige apparatuur is op een fantastische wijze geïntegreerd. De luxe open haard maakt dat het extra aangenaam toeven is. Zowel op de woon- en slaapverdieping is een toilet. De dubbele bovenwoning heeft ook nog een extra zolderetage met separate wasruimte. Aan de achterzijde zijn er maar liefst twee balkons en ook aan de voorzijde is een balkon. Benieuwd naar hoe alle vertrekken eruit zien? De foto's spreken tot de verbeelding en bel gerust voor een afspraak!

De wijk Oud-Charlois is een gewilde wijk in een mooi stukje Rotterdam met nog veel karakteristieke panden. Binnen 5 minuten afstand zijn de meeste voorzieningen aan te lopen. Denk hierbij dan aan: winkels, restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, pondje naar Katendrecht), auto-garage en voetgang- en fietstunnel onder de Nieuwe Maas. Daarnaast herbergt het hart van Zuid vele voorzieningen, zoals het grootste overdekte winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een groot bus- en metrostation. Onlangs is het 50 meter banen bad opgeleverd en wordt er gebouwd aan het nieuwe kunstenpand waarin de bibliotheek en het theater worden gehuisvest. Door Rotterdam-Zuid slingert het wel bekende Zuiderpark.


Indeling:

Eerste verdieping:
  • Woningentree (met intercom/video bediening) op de begane grond met trappenopgang naar de eerste verdieping.
  • Ruime woonkamer met gietvloer, luxe open haard en elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde. 
  • Keuken met robuuste items, aansprekend kookeiland en kwalitatief hoogwaarde inbouwapparatuur: kookplaat met luxe wokbrander (nieuwprijs ca. € 2500,-), een in het plafond gebouwd afzuigsysteem van Novy (nieuwprijs ca. € 4900,-), dubbele oven van Smeg. Het koffieapparaat is eventueel over te nemen (nieuwprijs inclusief bonenmaler was ca. € 7500,-)
  • Balkon op het westen.
  • Separate toiletruimte
Tweede verdieping:
  • Overloop met toiletruimte 
  • Grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, laminaatvloer en schuifpui naar het balkon.
  • Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en verlaagd plafond met spotjes.
  • Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en toegang tot het balkon.
  • Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en toegang tot het balkon.
Derde verdieping:
  • Ruime slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en bergruimte achter knieschotten.
  • Een grote wasruimte met opstelling combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Algemeen:
  • Eigen grond
  • In de woon- en slaapvertrekken is er een internet- en tv aansluiting.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Rehema, 2018)
  • De woning is deels v.v. kunststof en houten kozijnen. Nagenoeg heel de woning is v.v. dubbele beglazing.
  • Energielabel F (geldig tot en met 26 september 2025).
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

  • Wonen ca. 115 m2.
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m².
  • Inhoud 353 m³. 

Bijdrage V.v.E.             € 83,33 per maand
Bouwjaar woning:       1938
Oplevering:                  In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-09-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 83,33 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 3162 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spechtstraat 20 A, 3082 MC Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.