Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wolphaertsbocht 357 B in Rotterdam 3081 KG

Wolphaertsbocht 357 B

3081 KG Rotterdam
Vraagprijs € 194.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op zoek naar een mooie bovenwoning verdeeld over twee woonlagen? Wolphaertsbocht 357-B is dan het bekijken waard. Ook de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en het hart van Zuid is ideaal. Let op: er geldt een zelfbewoningsplicht!

De woning heeft een eigen opgang naar de 2e en 3e verdieping en beschikt onder andere over maar liefst 3 slaapkamers, een aparte wasruimte,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een mooie bovenwoning verdeeld over twee woonlagen? Wolphaertsbocht 357-B is dan het bekijken waard. Ook de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en het hart van Zuid is ideaal. Let op: er geldt een zelfbewoningsplicht!

De woning heeft een eigen opgang naar de 2e en 3e verdieping en beschikt onder andere over maar liefst 3 slaapkamers, een aparte wasruimte, luxe inbouwkeuken, ruime woonkamer, keurige badkamer, apart toilet en een balkon aan de achterzijde. De centrale verwarming is met een combiketel en de kozijnen zijn van kunststof voorzien van dubbele beglazing!

In het Hart van Zuid wordt volop geïnvesteerd. In 2018 is het nieuwe zwembad opgeleverd en zo wordt op dit moment hard gewerkt aan het nieuwe kunstenpand en de uitbreiding van Ahoy. Vlakbij de woning is tram- en bushalte waarmee je gemakkelijk per openbaar vervoer onder andere metrostation Maashaven kunt bereiken. In de directe omgeving zijn buurtwinkels en ook het winkelcentrum Zuidplein is aan te lopen. Verder is de ligging van de wijk Tarwewijk, nabij de hotspot gebieden Katendrecht en Wilhelminakade, uitstekend te noemen!

Indeling:

Eigen trapopgang naar de woningentree van de bovenwoning.

Tweede verdieping:
  • Overloop v.v. laminaatvloer, meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
  • L-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer.
  • Gesloten keuken v.v. laminaatvloer en luxe inbouwkeuken (2016) v.v. apparatuur (gaskookplaat, oven, schouwafzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast). Er is een dubbele deur naar het:
  • Inpandige balkon.
  • Slaapkamer (achterzijde) v.v. laminaatvloer.
Derde verdieping:
  • Overloop v.v. laminaatvloer en inpandige berging met opstelling combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting.
  • Keurige badkamer v.v. betegeling, inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
  • Slaapkamer (voorzijde) v.v. laminaatvloer.
  • Slaapkamer (achterzijde) v.v. laminaatvloer en dakkapel.
Algemeen:
  • Erfpachtgrond. De canonverplichting is afgekocht tot en met 31 december 2044.
  • Voor dit object geldt een zelfbewoningsplicht.
  • Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.
  • Kunststof kozijnen v.v. dubbele beglazing.  
  • Centrale verwarming v.v. combiketel (Agpo, 2003).
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 90 m²
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m².
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
  • Inhoud ca. 254 m³
Bouwjaar woning       : 1929
Bijdrage V.v.E.           : € 110,15 per maand
Oplevering                 : In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 194.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 254 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-06-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 110,15 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 4886 Index 6 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2044-12-31
Route van naar Wolphaertsbocht 357 B, 3081 KG Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.