Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Geullestraat 47 in Rotterdam 3077 TR

Geullestraat 47

3077 TR Rotterdam
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale uitgebouwde tussenwoning met achtertuin aan het water op eigen grond!

Zoekt u een leuk huis met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met aanbouw en een heerlijke diepe tuin met fantastisch terras aan het water? Geullestraat 47 is een keurig verzorgde tussenwoning met voor- en achter houten kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer grenst met de uitbouw aan de achtertuin,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale uitgebouwde tussenwoning met achtertuin aan het water op eigen grond!

Zoekt u een leuk huis met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met aanbouw en een heerlijke diepe tuin met fantastisch terras aan het water? Geullestraat 47 is een keurig verzorgde tussenwoning met voor- en achter houten kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer grenst met de uitbouw aan de achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en op de 2e verdieping is een ruime zolderkamer en de overloop met de opstelling van de combiketel en wasmachine-aansluiting. De achtertuin is praktisch aangelegd en beschikt over een steigerhouten zithoek aan het achtergelegen water. De tussenwoning ligt in een rustige straat en vele voorzieningen zijn te vinden in nabije omgeving zoals uitvalswegen, opstapplaatsen voor de tram en bus en recreatie voorzieningen. Met de auto bent u in 5 minuten bij het overdekte winkelcentrum Keizerswaard. Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
  • Voortuin met stenen berging.
  • Woningentree met de hal en meterkast.
  • Toiletruimte met duoblok, fonteintje en lichte betegeling.
  • Tuingerichte woonkamer met een tegelvloer, trapkast, wandafwerking met panelen en spiegels; toog naar de uitbouw met een schuifpui naar de achtertuin.
  • Halfopen keuken (hoekopstelling) met diverse apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vrieskast.
  • Achtertuin op het zuidwesten met zithoek aan het achtergelegen water.

Eerste verdieping:
  • Overloop.
  • Slaapkamer aan de achterzijde.
  • Slaapkamer aan de voorzijde.
  • Slaapkamer aan de achterzijde.
  • Badkamer met een ligbad, douche in bad, wastafelmeubel en een 2e toilet; lichte betegeling.

Tweede verdieping:
  • Open slaapkamer met twee dakramen, opstelling combiketel en wasmachine-aansluiting en tevens bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
  • Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar bijgaande plattegronden!
  • Eigen grond!
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels C.V. combiketel (Remeha, ca. 2010).
  • Geheel voorzien van houten raamkozijnen met isolerende beglazing.
  • Energielabel C.
  • Isolatie van dak, spouw en vloer; daglicht-zonnepanelen op het dak (2007).
  • Het isolatieglas in de woning dient op aan aantal plaatsen te worden vervangen wegens condensvorming.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 110 m²
  • Externe bergruimte ca. 5 m²
  • Perceeloppervlakte 133 m²
  • Inhoud ca. 305 m³

Bouwjaar woning    : 1989
Oplevering              : In onderling overleg; kan spoedig!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.6 m bij 5.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie F Perceelnummer 1746 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Geullestraat 47, 3077 TR Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.