Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Sint-Janshaven 587 in Rotterdam 3087 ED

Sint-Janshaven 587

3087 ED Rotterdam

Open huis

22-01-2019 16:45 - 17:15
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Open Huis

Omschrijving

Zoals de verkoper het verwoorde, 'als je hier woont hoor je het water tegen de kade klotsen'. En dat is ook zo. Sint-Janshaven 587 ligt op de 10e verdieping van de Doktoren, pal aan het water. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer en slaapkamers is er schitterend uitzicht op de vaarweg van de Nieuwe Maas, de Rotterdamse haven, het stadscentrum en de Kop van Zuid en Katendrecht. Je kunt de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zoals de verkoper het verwoorde, 'als je hier woont hoor je het water tegen de kade klotsen'. En dat is ook zo. Sint-Janshaven 587 ligt op de 10e verdieping van de Doktoren, pal aan het water. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer en slaapkamers is er schitterend uitzicht op de vaarweg van de Nieuwe Maas, de Rotterdamse haven, het stadscentrum en de Kop van Zuid en Katendrecht. Je kunt de cruiseschepen voorbij zien komen en net voor de Erasmusbrug zien aanmeren aan de Wilhelminakade ter hoogte van Hotel New York. 

De woning heeft een praktische indeling met naast de woonkamer de open keuken, een mooie badkamerruimte die in 2018 is opgeknapt, separaat toilet en twee slaapkamers. In de onderbouw is een eigen berging. De kozijnen zijn van kunststof met isolerende beglazing. De centrale verwarming is met een combiketel. 

Het woongebied ligt aan de rand van Oud-Charlois, nabij de havens en op loopafstand van de fiets- en voetgangerstunnel onder de Nieuwe Maas en de daarbij gelegen horeca en opstapplaats voor de watertaxi en de veerdienst naar Katendrecht. Direct achter het complex ligt het Dokhavenpark. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht zijn winkels en een opstapplaats voor de tam. Ook is er in de buurt een bushalte.  en watertaxi  ligt tussen het havengebied en oud-Charlois. Winkels, bus en tram zijn op fietsafstand. Een plus is de nabij gelegen voetgangerstunnel onder de Nieuwe Maas en een aanlegplaats van de Watertaxi.

Indeling:

Entree via de afgesloten ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en lift naar de 10e verdieping.
  • Woningentree; hal v.v. tegelvloer, gangkast, cv-ruimte en meterkast. 
  • Toilet v.v. mooie betegeling, wandcloset en fonteintje.
  • Woonkamer v.v. tegelvloer, schouw en onder andere een deur naar:
  • Ruim balkon aan de Maaszijde.
  • Open keuken v.v. tegelvloer, hoek inbouwkeuken met apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast, inbouwwasmachine). 
  • Badkamer (opgeknapt in 2018) v.v. fraaie betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting (extra) en designradiator. 
  • Slaapkamer (Maaszijde) v.v. tapijtvloer en toegang tot balkon.
  • Slaapkamer v.v. tapijtvloer.
     
  • Berging in de onderbouw (ca. 4 m²).
Algemeen:
  • Erfpachtgrond. De canonverplichting is afgekocht tot en met 13 april 2037.
  • Centrale verwarming met combiketel (Vaillant, 2010). 
  • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
  • Energielabel C.
  • Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 77 m².
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 6 m².
  • Externe bergruimte ca. 4 m².
  • Inhoud ca. 230 m³.
Bijdrage V.v.E.: € 120,00 per maand.
Bouwjaar woning: 1988.
Oplevering: In onderling overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 77 m² Inhoud 230 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 120,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie A Perceelnummer 3776 Index 44 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2037-04-13
Route van naar Sint-Janshaven 587, 3087 ED Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.