Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Glinthorst 11 in Rotterdam 3085 VH

Glinthorst 11

3085 VH Rotterdam
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Glinthorst 11 is het type eengezinswoning dat aanspreekt door de hoeveelheid ruimte (GO 134 m²), luxe, staat van onderhoud en behalve de tuin ook nog een dakterras! Daarnaast is de wijk bijzonder in trek. 

De 5 kamer tussenwoning heeft in afwijking van veel andere woningen in het rijtje een royale dakopbouw. Verder is op de voordeur na de gehele woning voorzien van HR++...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Glinthorst 11 is het type eengezinswoning dat aanspreekt door de hoeveelheid ruimte (GO 134 m²), luxe, staat van onderhoud en behalve de tuin ook nog een dakterras! Daarnaast is de wijk bijzonder in trek. 

De 5 kamer tussenwoning heeft in afwijking van veel andere woningen in het rijtje een royale dakopbouw. Verder is op de voordeur na de gehele woning voorzien van HR++ beglazing! Voor wat betreft de inrichting zijn er veel zaken die aanspreken, zoals de keurig plafond-, vloer- en wandafwerking, moderne inbouwkeuken (toplijn Bruynzeel), mooie badkamer en op elke etage een toiletvoorziening. De 2e verdieping is in gebruik geweest als werkruimte, maar kan ook prima ingericht worden als riante slaapkamer. Er kunnen zelf 2 slaapkamers in gemaakt worden en een doucheruimte i.p.v. keuken.

De woonwijk 'De Horsten' is een geliefde woonwijk op Zuid door de speelse opzet en ideale stadsligging. In de buurt is een groot winkelaanbod en daarbij loop je zo naar de tram- en bushalte. Voor een mooie wandeling kun je kiezen uit bijvoorbeeld het Zuiderpark en het recreatiegebied rond de Pendrechtse molen.
 
Indeling:
  • Voortuin v.v. bestrating en smeedijzeren hekwerk.
  • Woningentree; hal v.v. droogloopmat en meterkast.
  • Toilet v.v. fraaie betegeling, wandcloset en fonteintje.
  • Tuingerichte woonkamer v.v. laminaatvloer, dimbare verlichting, open keuken en elektrische zonwering (2018; uitval 3 meter!) aan de tuinkant.
  • Keuken v.v. dimbare verlichting, luxe inbouwkeuken (2006; Optima - toplijn van Bruynzeel keukens) met voldoende kastruimte, zoals een apothekerskast en verder hoogwaardige apparatuur (5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser).
  • Achtertuin op het westen v.v. keurig straatwerk, erfafscheiding, achterom en houten schuur die afgewerkt is met een betegelde stenen vloer.
Eerste verdieping:
  • Overloop v.v. marmoleumvloer, vaste kast met opstelling combiketel. 
  • Mooie badkamer v.v. douche, groot 2 persoons ligbad, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, wandcloset en verlaagd aluminium plafond met dimbare spotjes. 
  • Slaapkamer (voorzijde) v.v. marmoleum vloer en schuifdeurenkast.
  • Separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. 
  • Slaapkamer (voorzijde) v.v. marmoleum vloer. 
  • Slaapkamer (achterzijde; voorheen 2 slaapkamers) v.v. marmoleum vloer en schuifdeurenkast.
Tweede verdieping (opbouw):
  • Open zolderkamer v.v. klein keukenblokje en tapijttegelvloer.
  • Separaat toilet en bergkast.
  • Ruim dakterras op het oosten.
Algemeen:
  • Erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 18 juni 2046. 
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel CW5 (Ferroli, 2013)
  • Kozijnen v.v. isolerende beglazing (HR++, met uitzondering van de voordeur).
  • Buitenzijde houtwerk in 2018 geheel geschilderd.
  • Energielabel A, geldig tot 23-01-2029.
  • Bekijk voor een indicatie van de maten de plattegrond.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Perceeloppervlakte ca. 115 m².
  • Wonen (= oppervlakte) ca. 134 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²
  • Inhoud ca. 472 m³
Bouwjaar woning       : ca. 1997.
Oplevering                 : In onderling overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 115 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Inhoud 472 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.25 m bij 5.11 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie K Perceelnummer 1075 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2046-06-18
Route van naar Glinthorst 11, 3085 VH Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.