Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boergoensevliet 172 in Rotterdam 3082 KX

Boergoensevliet 172

3082 KX Rotterdam
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Dit karakteristieke herenhuis aan de fameuze Boergoensevliet is nu te koop! Een zee van ruimte in een geweldige sfeer van het historische Charlois met blijvend vrij uitzicht over de fraaie singel met een bijzondere variatie aan bomen en struiken! Vanuit de straat ben je in korte tijd bij een scala aan heerlijke voorzieningen welke het wonen op deze locatie zo aantrekkelijk maken: het Zuiderpark,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit karakteristieke herenhuis aan de fameuze Boergoensevliet is nu te koop! Een zee van ruimte in een geweldige sfeer van het historische Charlois met blijvend vrij uitzicht over de fraaie singel met een bijzondere variatie aan bomen en struiken! Vanuit de straat ben je in korte tijd bij een scala aan heerlijke voorzieningen welke het wonen op deze locatie zo aantrekkelijk maken: het Zuiderpark, scholen, winkelcentra, uitvalswegen en de praktische verbindingen richting het centrum. Het huis biedt de liefhebber naast de ruime oppervlakten een fijne tuin aan de achterzijde en voor een gezin is het realiseren van meerdere slaapkamers een prima optie. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn reeds vervangen en voorzien van modern comfort, er is een kelder voor ideale opbergideeën en aan de achterzijde is tevens een balkon op de tweede verdieping. De erker aan de woonkamer geeft het geheel een robuust uiterlijk! U ziet, een hele verzameling aan aantrekkelijke wooneigenschappen. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Hartelijk welkom!

Indeling:

Begane grond:
 
  • Voortuin
  • Woningentree met vestibule; gang met toegang naar woonkamer, toilet en kelder. De gang kenmerkt zich door bijzondere details als het glas-in-lood en marmeren lambrisering.
  • Toiletruimte met luxe afwerking, wandcloset en fraaie betegeling.
  • Sfeervolle doorzon-woonkamer met erker aan de straatzijde, parketvloer, plafond met lijst-afwerking, schouw met open haard en convector-verwarming.
  • Keuken met een luxe hoekopstelling welke beschikt over diverse inbouw-apparatuur: oven, koelkast, vriesvak, gaskookplaat, afzuigschouw meet koolstoffilter, plavuizenvloer en deur naar de achtertuin met balkon.
  • Afgesloten veranda aan de achterzijde met toegang naar de:
  • Sfeervolle 'groene' achtertuin gelegen op het oosten met achter-uitgang via een afsluitbaar pad.
  • Twee kelderruimten met ideale mogelijkheid voor opslag van goederen; beide kelders zijn toegankelijk vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping:
  • Overloop.
  • Riante doorgebroken slaapkamer met toegang naar een balkon op de erker aan de voorzijde; deur naar de:
  • Moderne badkamer met dubbele inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en luxe betegeling.
  • Zij-slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
  • Overloop met opstelling van de wasmachine en toegang naar het terras.
  • Royale zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde; in deze kamer is een trap naar een hogergelegen videkamer, ideaal te gebruiken als tienerkamer.
  • Terras aan de achterzijde.

Algemeen:
  • Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.
  • Eigen grond.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Nefit).
  • 2013: metselwerk van de schoorsteen en de nokvorsten vervangen c.q. hersteld.
  • De dakkapel aan de voorzijde beschikt over isolerende beglazing.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 158 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m²
  • Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
  • Inhoud ca. 470 m³
  • Perceeloppervlakte 159 m²

Bouwjaar woning : 1932
Oplevering : mei 2019
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 159 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.31 m bij 6.08 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie I Perceelnummer 27 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boergoensevliet 172, 3082 KX Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.