Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Haakdistel 21 in Rotterdam 3068 ND

Haakdistel 21

3068 ND Rotterdam
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Royale tussenwoning van het type 'drive-in', gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Ommoord met een heerlijk zonnige achtertuin, op een perceel van 139 m². Het object is uitstekend geschikt voor de handige klusser, want intern dient het geheel aangepast te worden aan de woonwensen van 2018. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime kamer aan de tuinzijde en de voormalige garageruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royale tussenwoning van het type 'drive-in', gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Ommoord met een heerlijk zonnige achtertuin, op een perceel van 139 m². Het object is uitstekend geschikt voor de handige klusser, want intern dient het geheel aangepast te worden aan de woonwensen van 2018. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime kamer aan de tuinzijde en de voormalige garageruimte doet nu dienst als extra werkkamer. Naast de royale woonkamer en woonkeuken op de eerste verdieping zijn er verder nog twee slaapkamers op de tweede verdieping. De ideale grote voortuin met ruime parkeermogelijkheden en het balkon aan de achterzijde zijn aantrekkelijke opties aan de woning. Er is grotendeels isolerende beglazing in hardhouten raamkozijnen en de centrale verwarming geschiedt met een combiketel. In de omgeving vindt u tal van fijne voorzieningen zoals speelplaatsen, scholen en winkelcentra. Recreatie aan bijvoorbeeld de Zevenhuizerplas of de Bergse Voorplas is binnen handbereik op een paar minuten van de woning. Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
  • Voortuin 7.79 x 4.22 met parkeergelegenheid voor twee voertuigen.
  • Woningentree met de hal 3.09 x 1.40; meterkast; gang 4.34 x 1.90.
  • Voormalige garage aan de voorzijde 3.07 x 2.82.
  • Extra bergruimte 4.34 x 2.37 met aansluiting van de wasmachine.
  • Tuinkamer c.q. slaapkamer 4.34 x 3.09 met toegang naar de:
  • Achtertuin 11.74 x 4.32 met houten schuur; de tuin is gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
  • Royale woonkamer 7.21 x 4.34 met een schouw, granol- en behangwanden.
  • Open trap in de woonkamer naar slaapverdieping.
  • Woonkeuken 4.30 x 3.01 aan de achterzijde met hoek-inbouwkeuken.
  • Balkon over de volle breedte van de woning gelegen op het zuidwesten.
Tweede verdieping:
  • Overloop met vaste kast en opstelling combiketel.
  • Slaapkamer aan de voorzijde 4.11 x 4.35.
  • Badkamer 2.16 x 2.14 met een inloopdouche, wastafel, 2e toiletruimte en nette betegeling.
  • Slaapkamer aan de achterzijde 4.34 x 3.04
Algemeen:
  • Erfpachtgrond; erfpachtcanon is voor de gehele looptijd afgekocht tot 12 april 2100.
  • Centrale verwarming en warmwater met een combiketel (Vaillant, 2000).
  • Deze woning betreft een kluswoning!
  • Geheel v.v. houten kozijnen en isolerende beglazing.
  • De overdracht van de woning dient te geschieden bij een door verkoper aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer Notarissen N.V. te Utrecht.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 135 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
  • Externe bergruimte ca. 5 m²
  • Perceeloppervlakte 139 m².
  • Inhoud ca. 400 m³.
Bouwjaar woning: 1972
Oplevering: Kan spoedig
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 139 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energieindex 2.09 Energie einddatum 02-12-2026 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (11.74 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilligersberg Sectie B Perceelnummer 4778 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2100-04-12
Route van naar Haakdistel 21, 3068 ND Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.