Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zegenstraat 84 in Rotterdam 3082 XZ

Zegenstraat 84

3082 XZ Rotterdam
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Zegenstraat 84 is een geweldig mooi, groot hoekhuis op een rustige en kindvriendelijke locatie in Charlois. Dit aantrekkelijke woonhuis biedt u tal van heerlijk wooncomfort zoals de ruime vertrekken, de uitstekende voorzieningen en de praktische indeling. De woning beschikt naast de riante uitgebouwde woonkamer met woonkeuken over 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen, twee badkamers, twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zegenstraat 84 is een geweldig mooi, groot hoekhuis op een rustige en kindvriendelijke locatie in Charlois. Dit aantrekkelijke woonhuis biedt u tal van heerlijk wooncomfort zoals de ruime vertrekken, de uitstekende voorzieningen en de praktische indeling. De woning beschikt naast de riante uitgebouwde woonkamer met woonkeuken over 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen, twee badkamers, twee balkons, een terras en een fijne tuin aan de achterzijde. De ligging van het object is erg rustig in de straat direct achter de Boergoensevliet. Op loopafstand zijn scholen, opstapplaatsen voor tram en bus, het Zuiderpark en ook de bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam en het Zuidplein zijn goed te noemen. Graag ontmoeten wij u tijdens een vrijblijvende bezichtiging in dit veelzijdige object! Hartelijk welkom!

Indeling:

Begane grond:

* Voortuin.
* Woningentree met de hal; schuifkasten met meterkast.
* Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en lichte betegeling.
* Ruime en lichte woonkamer met strakke wand- en plafondafwerking, laminaatvloer, zijramen en een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.
* Woonkeuken aan de voorzijde met opstelling van een lichte inbouwkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur: keramische kookplaat, oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine en afzuigschouw.
* Achtertuin op het zuidoosten.
* Zijtuin.

Eerste verdieping:

* Overloop.
* Royale slaapkamer in L-vorm aan de voorzijde met een laminaatvloer en een balkon aan de zijgevel.
* Toiletruimte met wandcloset en lichte betegeling.
* Slaapkamer aan de achterzijde met zijraam en openslaande deuren naar het:
* Terras welke bestaat uit het voormalige balkon wat uitgebouwd is op de aanbouw van de woonkamer.
* Fraaie badkamer met een ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en luxe betegeling.

Tweede verdieping:

* Overloop.
* Slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde met laminaatvloer.
* Inpandige berging met opstelling van de combiketel en de wasmachine.
* Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het:
* Balkon op het zuidoosten.
* Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel.

Algemeen

* Eigen grond.
* Voor de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Intergas, 2016)
* Grotendeels kunststof en houten raamkozijnen met isolerende beglazing; energielabel G.
* In 2016 is er renovatie geweest van het dakluik, het balkon op de tweede verdieping en een aantal kozijnen.
* De woning is uitgerust met het Schrijver Systeem (zie ook www.schrijversysteem.nl). Dit gevelsysteem bevordert het leefklimaat in de woning d.m.v. vochtregulering.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 143 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 20 m²
* Inhoud ca. 432 m³
* Perceeloppervlakte ca. 178 m²

Bouwjaar woning : 1937
Oplevering : In onderling overleg!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 178 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 02-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (6.4 m bij 7.09 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie H Perceelnummer 1144 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zegenstraat 84, 3082 XZ Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.