Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Charloisse Kerksingel 52 A in Rotterdam 3082 DC

Charloisse Kerksingel 52 A

3082 DC Rotterdam
Koopsom € 300.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Let op: de prijs van dit object betreft een bieden-vanaf-prijs!

Bijzonder object, op een bijzondere locatie in Oud-Charlois en een bijzondere indeling van het geheel! Aan de karakteristieke Charloisse Kerksingel rond de historische kerk treft u dit aantrekkelijke object aan met een veelzijdige bestemming: op de begane grond een garage (met autobrug!) c.q. bedrijfsruimte met tal van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 170 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning aanwezig
Lees meer

Omschrijving

Let op: de prijs van dit object betreft een bieden-vanaf-prijs!

Bijzonder object, op een bijzondere locatie in Oud-Charlois en een bijzondere indeling van het geheel! Aan de karakteristieke Charloisse Kerksingel rond de historische kerk treft u dit aantrekkelijke object aan met een veelzijdige bestemming: op de begane grond een garage (met autobrug!) c.q. bedrijfsruimte met tal van ideale mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld het stallen van auto's, inrichting als hobbyruimte of opslag van goederen om maar iets te noemen. Verder is aan de achterzijde een heerlijke buitenruimte/tuin met overkapping en schuur. Op de eerste verdieping treft u vervolgens een verhuurde twee kamer woning aan en de tweede, derde en zolderverdieping betreft een vrije bovenwoning met een totale woonoppervlakte van maar liefst 115 m². De staat van onderhoud is goed te noemen: het schilderwerk is recent gedaan en er is onderhoud uitgevoerd aan de gevels, de balkons en de lateien. Het geheel staat er keurig bij en de veelzijdigheid geeft een diversiteit aan exploitatiemogelijkheden voor de koper! Graag verwelkomen wij u voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
  • Entree via een elektrische kanteldeur. Royale werkruimte 11.37 x 5.95 met een autobrug, tegelvloer, werkbank, water- en elektravoorziening en eveneens een kanteldeur aan de tuinzijde; de hoogte is ca. 2.90.
  • Achtertuin 10.61 x 6.83 gelegen op het zuiden en voorzien van een schuur 4.16 x 1.89 en een overkapping 6.31 x 5.85.
Eerste verdieping:
  • Via het open portiek naar de woningentree op de eerste verdieping.
  • Gang met meterkast; badkamer met douche-toilet-combinatie.
  • Woonkamer aan de voorzijde (L-vorm) 5.45 x 4.03; schouw met gaskachel.
  • Slaapkamer aan de achterzijde 3.96 x 4.03/3.53.
  • Balkon 4.09 x 1.20 op het zuiden gelegen.
  • Keuken met nette lichte kunststof opstelling.
Tweede verdieping:
  • In het portiek is de woningentree met de trapopgang naar de tweede verdieping.
  • Gang met de meterkast; toiletruimte 1.78 x 0.90 met duoblok-opstelling en fonteintje.
  • Zeer ruime doorgebroken woonkamer 10.61 x 4.78/4.09 met een schouw en open haard, laminaatvloer, spanplafond en granolwanden.
  • Nette hoekkeuken 2.98 x 1.78 met een lichte opstelling welke beschikt over een afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, keramische kookplaat, close-in boiler en design werkblad.
  • Balkon 4.09 x 1.14 aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
Derde verdieping:
  • Royale overloop 3.77 x 2.80; kast.
  • Nette badkamer 2.80 x 2.70 met een douchecabine, ligbad, wastafel en een designradiator.
  • Slaapkamer 4.65 x 2.90/2.58 aan de achterzijde.
  • Inpandige berging 2.44 x 1.24 met de toegang naar de zolderverdieping.
  • Slaapkamer 3.94 x 3.10 aan de voorzijde met een dakkapel, laminaatvloer en twee kasten.
  • Wasruimte 5.00 x 1.55 met wastafel en opstelling van de wasmachine; 2e toilet.
Zolderverdieping:
  • Slaapkamer 4.90 x 2.52 met kastruimte en opstelling van de combiketel (Vaillant).
Algemeen:
  • Eigen grond.
  • De woning op de eerste verdieping is thans verhuurd voor € 224,-- per maand (€ 2.688,-- per jaar).
  • Rolluiken aan de achterzijde van de woning op de derde verdieping.
  • Achter de tuin ligt een gemeenschappelijk binnenterrein, dat slechts toegankelijk is voor de omwonenden.
  • De woningen beschikken over Energielabel G.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 170 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
  • Overige inpandige ruimte ca. 68 m²; inhoud 225 m³ (begane grond)
  • Externe bergruimte ca. 8 m²
  • Inhoud ca. 495 m³ (woningen)
  • Perceeloppervlakte 150 m²
Bouwjaar woning    : 1938
Oplevering              : In onderling overleg
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 300.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 68 m² Inhoud 495 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (10.61 m bij 6.83 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 67 m² (1137 bij 595) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd, dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: E 4869 Charlois Oppervlakte 150 m²
Route van naar Charloisse Kerksingel 52 A, 3082 DC Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.