Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wolphaertsbocht 84 A in Rotterdam 3082 AS

Wolphaertsbocht 84 A

3082 AS Rotterdam
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

JONGE BOUW OP TOPLOCATIE! Let op: de prijs is bieden vanaf € 189.000,- K.K.

In de gewilde wijk Oud-Charlois ligt het markante appartementencomplex ‘Karel de Stoute’. Wolphaertsbocht 84-A heeft als 3 kamer hoekappartement binnen het complex op de 1e woonlaag een prachtige ligging met vanuit de woonkamer en loggia zicht op het park ‘Karel de Stouteplein’. De woning beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

JONGE BOUW OP TOPLOCATIE! Let op: de prijs is bieden vanaf € 189.000,- K.K.

In de gewilde wijk Oud-Charlois ligt het markante appartementencomplex ‘Karel de Stoute’. Wolphaertsbocht 84-A heeft als 3 kamer hoekappartement binnen het complex op de 1e woonlaag een prachtige ligging met vanuit de woonkamer en loggia zicht op het park ‘Karel de Stouteplein’. De woning beschikt over veel ramen waardoor het een licht en ruimtelijk appartement is. Ook de grote slaapkamer heeft door twee grote ramen veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een luxe inbouwkeuken. Ook het sanitair is verzorgd.
 
Het appartement heeft energielabel A! Behalve dat de woning beschikt over HR++ dubbele beglazing is de woning volledige geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie (filters voor de mechanische ventilatie zijn onlangs vervangen). De energiekosten zijn met € 56,- per maand voor de huidige bewoners opvalland laag. Het binnenklimaat is zowel in de winter als in de zomer aangenaam. De woning is in 2017 aan de binnenkant gewit en geverfd en de buitenkant is in 2016 gedaan. In het complex is een lift aanwezig, en naast dat er gratis parkeergelegenheid is in de directe omgeving, is er (indien beschikbaar) ook een mogelijkheid tot kopen van een overdekte parkeerplaats. Op de begane grond van het complex is zowel een dokterspraktijk als een fysiotherapieruimte en apotheek.
 
De wijk Oud-Charlois is de laatste jaren erg opgeknapt tot een mooi stukje Rotterdam met nog veel karakteristieke panden. En nog steeds wordt er geïnvesteerd in de wijk. Binnen 5 minuten afstand zijn de meeste voorzieningen aan te lopen. Denk hierbij dan aan: winkels, restaurants, openbaarvervoer (tram, bus, pondje naar Katendrecht), auto-garage en voetgang- en fietstunnel onder de Nieuwe Maas. Daarnaast herbergt het hart van Zuid vele voorzieningen, zoals het grootste overdekte winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een groot bus- en metrostation. Door Rotterdam-Zuid slingert het wel bekende Zuiderpark.
 
Indeling:
  • Gesloten portiek met bellentrafo, postbussen en toegang tot de liften.
  • Entree woning op de 1e woonlaag; hal ca. 5.13 x 1.51 v.v. laminaatvloer en meterkast.
  • Toilet 1.20 x 0.94 v.v. wandcloset en fonteintje.
  • L-vormige woonkamer (ca 40 m2 inclusief keuken) v.v. laminaatvloer, open keuken en toegang tot:
  • Riante loggia (ca. 10 m²).
  • Keuken 3.02 x 2.84 met luxe inbouwkeuken v.v. gaskookplaat met wokpit, afzuigkap (defect), combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine).
  • Slaapkamer (achterzijde) 3.86 x 2.35 v.v. laminaatvloer.
  • Slaapkamer (voorzijde) 4.29 x 3.61 v.v. laminaatvloer.
  • Badkamer ca. 2.53 x 2.37 v.v. doucheruimte, wastafel en wasmachineaansluiting.
  • Kelderberging in de onderbouw.
Algemeen:
  • Eigen grond.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Intergas, ca. 2007)
  • Hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
  • Energielabel A, waardoor de energiekosten extra laag zijn.
  • Er zijn verschillende roerende zaken over te nemen.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen (= oppervlakte) ca. 82 m²
  • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m²
  • Externe bergruimte ca. 6 m²
  • Inhoud ca. 238 m³
Bijdrage V.v.E.           : € 113,25 per maand
Bouwjaar woning       : ca. 2007
Oplevering                 : In onderling overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 82 m² Inhoud 238 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin geen tuin Bergruimte Schuur / Berging box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 113,00 Voorzieningen Lift Ja Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie E Perceelnummer 5042 Index 13 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wolphaertsbocht 84 A, 3082 AS Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.