Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roerdomplaan 23 in Rotterdam 3083 KT

Roerdomplaan 23

3083 KT Rotterdam
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op een gewilde en mooie locatie een markant en zeer royaal 6 kamer herenhuis op 186 m2 eigen grond.
 
Het betreft een herenhuis (tussenwoning) met ca. 152 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Naast de woonkamer zijn er verdeeld over de drie woonlagen maar liefst 5 royale vertrekken, de keuken is uit 2010 en fraai geïntegreerd in de woonkamer.
 
De Roerdomplaan ligt aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde en mooie locatie een markant en zeer royaal 6 kamer herenhuis op 186 m2 eigen grond.
 
Het betreft een herenhuis (tussenwoning) met ca. 152 m2 gebruiksoppervlakte wonen. Naast de woonkamer zijn er verdeeld over de drie woonlagen maar liefst 5 royale vertrekken, de keuken is uit 2010 en fraai geïntegreerd in de woonkamer.
 
De Roerdomplaan ligt aan de rand van Carnisse, nabij het grote recreatiegebied Zuiderpark. Het voordeel van deze locatie is dat het stadscentrum en het hart van Zuid op fietsafstand ligt. Om de hoek is een bushalte voor een busverbinding naar de dichtstbijzijnde metro- en tramhalte. Via de Dorpsweg is de Ring A15 te bereiken.
 
Kortom: een uniek aanbod!
 
Indeling:
  • Riante en fraai aangelegde voortuin.
  • Woningentree; hal, toiletruimte 1.60 x 0.90 en toegang tot:
  • Kelder ca. 9.00 x 2.00 v.v. opstelling combiketel (1997); meterkast, wasmachine-aansluiting.
  • Doorzon woonkamer 9.92 x 3.86 v.v. laminaatvloer, openhaardpartij, erker aan de voorzijde en deur naar:
  • Geheel betegelde achtertuin 10.50 x 6.25 en achterom.
  • Half-open keuken 2.70 x 2.10 v.v. fraaie keukenopstelling (2010)  v.v. diverse apparatuur zoals: gaskookplaat (5-pits), oven, magnetron, koelkast (inbouw), vaatwasmachine, afzuigkap (recirculatie), keukenblok verlichting en betegelde achterwand.
Eerste verdieping:
  • Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken; toiletruimte.
  • Slaapkamer (voorzijde) 5.50 x 3.90 v.v. nette wand- en plafondafwerking en toegang tot:
  • Balkon boven de erker van de woning.
  • Slaapkamer (voorzijde) ca. 2.60 x 2.00. v.v. tapijtvloer en vaste kast.
  • Slaapkamer (achterzijde) 3.90 x 3.70 eveneens v.v. tapijtvloer en nette wand- en plafondafweking.
  • Badkamer 2.40 x 1.95 v.v. wastafelmeubel (dubbel), douche, aluminium lamellen plafond met inbouwspots en moderne betegeling.
Zolderverdieping:
  • Overloop.
  • Slaapkamer (voorzijde) 3.90 x 3.90 v.v. tapijtvloer en nette wand- en plafondafwerking.
  • Slaapkamer (achterzijde) 3.90 x 3. v.v. tapijtvloer en nette wand- en plafondafwerking
  • Douche / badkamerruimte 3.00 x 1.90 douche en wastafel.
  • Berging ca. 2.00 x 2.00.
Algemeen:
  • Perceeloppervlakte 186 m2 (eigen grond).
  • Centrale verwarming met combiketel (1997).
  • De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen (= oppervlakte) ca. 152 m².
  • Overige inpandige bergruimte ca. 22 m².
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m².
  • Inhoud ca. 400 m3.
Bouwjaar woning                    :  ca. 1950.
Oplevering                              :  Kan spoedig.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 186 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse F Energieindex 2.81 Energie einddatum 03-11-2020 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.5 m bij 6.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: I 193 Charlois Oppervlakte 186 m²
Route van naar Roerdomplaan 23, 3083 KT Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.