Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Meyenhage 462 /464 in Rotterdam 3085 CK

Meyenhage 462 /464

3085 CK Rotterdam
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wonen en werken in een aantrekkelijke en royale halfvrijstaande villa, gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van Rotterdam. Maar liefst 210 m² praktische en sfeervolle ruimte staat u ter beschikking op een riant perceel van 571 m² eigen grond. Rondom het object heeft u de beschikking over heerlijke tuinen, er is een dakterras op de zonzijde op de eerste verdieping en parkeren doet u...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 10 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Meyenhage 462 /464, 3085 CK Rotterdam

Omschrijving

Wonen en werken in een aantrekkelijke en royale halfvrijstaande villa, gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van Rotterdam. Maar liefst 210 m² praktische en sfeervolle ruimte staat u ter beschikking op een riant perceel van 571 m² eigen grond. Rondom het object heeft u de beschikking over heerlijke tuinen, er is een dakterras op de zonzijde op de eerste verdieping en parkeren doet u natuurlijk ook op eigen terrein.

De Meyenhage is centraal gesitueerd nabij openbare voorzieningen als winkels, scholen, metrostation Slinge voor een vlotte verbinding naar Rotterdam-Centrum en Den Haag, het Zuiderpark en praktisch is ook de snelle verbinding met rijkswegen A 15 en A 29. Barendrecht bereikt u binnen enkele minuten, want Zuidwijk grenst direct aan de nieuwbouwwijk Carnisselande.

Het object beschikt over een geheel vrij toegankelijke woonruimte met een tuingerichte woonkamer en 5 slaapkamers op de verdieping. De aparte kantoorruimte met eigen entree op de begane grond beschikt naast de receptie over 3 afzonderlijke werkruimten en heeft eveneens toegang naar de achtergelegen tuin.

De kantoorruimte is uitstekend geschikt voor het vestigen van een breed scala aan bedrijvigheid: (para-) medisch, advocatuur, accountancy, zzp-ers, schoonheidssalon etc. Ook de mogelijkheden als woning zijn legio, bijvoorbeeld als 'zorgwoning'. Zeker de combinatie van het woonhuis met kantoor is uniek te noemen en biedt de koper veel kansen!

Het onderhoudsniveau is goed te noemen, er is centrale verwarming met een combiketel, vrijwel geheel isolerende beglazing en diverse airco-units in de kantoorruimte.

Alleen een vrijblijvende bezichtiging geeft u een juiste indruk. Wij nodigen u hartelijk uit voor het maken van een afspraak.

Indeling:

Begane grond:
  • Rondom de woning zijn tuinen aangelegd met een diversiteit aan inrichting; eigen parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.

Meyenhage 464:
  • Entree van de bedrijfsruimte op nummer 464.
  • Ontvangsthal 3.15 x 1.44 met toiletruimte v.v. nette lichte betegeling en fonteintje.
  • Gang met toegang naar de verschillende vertrekken.
  • Spreekkamer 3.15 x 2.70.
  • Receptieruimte 2.91 x 2.70 met een balie, kitchenette met koelkast en vaatwasmachine.
  • Kantoorruimte 5.15 x 4.51/2.70 met een halfronde wand van glazen bouwstenen en een lichtkoepel in het dak.
  • Spreekkamer 4.51 x 2.70.
  • Archiefruimte 2.70 x 2.01 met toegang naar de tuin aan de achterzijde.

Meyenhage 462:

Begane grond:
  • Entree van de woning op nummer 462.
  • Ontvangsthal 2.25 x 1.18 met meterkast en toiletruimte v.v. fonteintje en nette betegeling.
  • Hal 2.28 x 1.74 met een garderobekast en de trap naar de slaapverdieping.
  • Riante woonkamer 6.77 x 6.66 met een fraaie parketvloer, strakke wanden en plafond, convectorput en toegang naar de achtertuin.
  • Open keuken in RVS look welke beschikt over diverse apparatuur: 5 pits gaskookplaat, losse koelkast, dubbele spoelbak, afzuigschouw en voorzien van een spiegel-achterwand.

Eerste verdieping:
  • Ruime overloop met toegang tot de verschillende ruimten; garderobekast.
  • Met openslaande deuren naar het heerlijk dakterras 4.42 x 2.95 gelegen op het zuiden.
  • Grote slaapkamer 4.42 x 3.66 met een vaste kastenwand.
  • Nette badkamer met een ligbad, wastafel en lichte betegeling.
  • Toiletruimte met duoblok-opstelling.
  • Slaapkamer aan de achterzijde 2.85 x 2.83 met vaste kasten.
  • Slaapkamer aan de achterzijde 3.70 x 2.85 met vaste kasten.
  • Slaapkamer aan de voorzijde 2.83 x 2.58 met opstelling van de wasmachine en de combiketel.
  • Slaapkamer aan de voorzijde 3.70 x 2.58 eveneens met vaste kasten.

Algemeen:
  • Eigen grond
  • Vrijwel geheel houten raamkozijnen met isolerende beglazing.
  • Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2016).
  • Dakbedekking begane grond is vervangen in 2009; op de eerste verdieping in 2012.
  • Twee kantoren en een receptieruimte op de begane grond met airco-voorziening.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen ca. 135 m²
  • Bedrijvigheid ca. 75 m²
  • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m²
  • Perceeloppervlakte 571 m²
  • Inhoud ca. 580 m³

Bouwjaar        : 1969
Oplevering     : In onderling overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 571 m² Overige inpandige ruimte 75 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 214 m² (0.17 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Kadaster: K 807 Charlois Oppervlakte 571 m²
Route van naar Meyenhage 462 /464, 3085 CK Rotterdam

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.