Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Clara Wichmannstraat 101 in Ridderkerk 2984 XJ

Clara Wichmannstraat 101

2984 XJ Ridderkerk
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de kindvriendelijke woonwijk 't Zand in Ridderkerk mogen wij u deze fraaie geschakelde villa met inpandige garage aanbieden, met parkeergelegenheid op de oprit.

De rustige ligging, de praktische indeling van het geheel en een surplus aan fijne wooneigenschappen zijn kenmerkend voor dit keurige woonhuis. Naast de ruime tuingerichte woonkamer beschikt de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Clara Wichmannstraat 101, 2984 XJ Ridderkerk

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de kindvriendelijke woonwijk 't Zand in Ridderkerk mogen wij u deze fraaie geschakelde villa met inpandige garage aanbieden, met parkeergelegenheid op de oprit.

De rustige ligging, de praktische indeling van het geheel en een surplus aan fijne wooneigenschappen zijn kenmerkend voor dit keurige woonhuis. Naast de ruime tuingerichte woonkamer beschikt de woning over 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 kamers.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan een singel en met name de verkeersluwe situering aan de voorzijde is erg aantrekkelijk te noemen. Het onderhoud van de woning is keurig te noemen; de inbouwkeuken, badkamer met ligbad en het sanitair zijn eveneens verzorgd uitgevoerd.

In de omgeving zijn tal van uitstekende voorzieningen beschikbaar: opstapplaatsen voor de bus, winkels in het centrum en op het Vlietplein, speelplaatsen, scholen en bijzonder goede aansluitingen op rijkswegen A 15 en A 16.

Mogelijkheden tot het uitbreiden van de woonkamer aan de achterzijde alsmede het plaatsen van dakkapellen op de zolderverdieping geven dit woonhuis wel erg aantrekkelijke eigenschappen.
Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Hartelijk welkom!

Indeling:

Begane grond:
* Aangelegde voortuin met parkeerplaats.
* Ruime hal met meterkast en trapkast; toiletruimte 1.30 x 0.90 met duoblok-opstelling, fonteintje en lichte betegeling. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer, de keuken en de garage.
* Tuingerichte woonkamer van ca. 40 m² met behangwanden, gespoten plafond, extra kozijn aan de zijkant van de woning, en een convectorput met een aluminium schuifpui naar de achtertuin.
* Woonkeuken 4.43 x 2.80 met een lichte hoekopstelling welke beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, koelkast, vrieskast, vlakscherm-afzuigkap, dubbele spoelbak; verder een antraciet design werkblad en lichte betegeling.
* Garage 6.28 x 3.20/2.72 voorzien van een aluminium kanteldeur met loopdeur; separate deur naar de achtertuin.
* Ruime achtertuin met terrassen, praktische borders en ligging aan een singel.

Eerste verdieping:
* Grote overloop 6.25 x 2.91 met een vaste kast en heerlijk praktische werkruimte waar evengoed een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd.
* Slaapkamer 4.39 x 2.70 aan de voorzijde.
* Slaapkamer 4.72 x 2.70 aan de achterzijde.
* Slaapkamer 3.26 x 2.91 aan de achterzijde.
* Nette lichte badkamer 2.42 x 2.29 met een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en geheel licht betegeld.

Tweede verdieping:
* Royale voorzolder 5.86 x 3.20 met mogelijkheid tot het realiseren van een slaapkamer; toegang naar het:
* Balkon aan de achterzijde.
* Technische ruimte c.q. hobbyruimte 3.86 x 3.20 met opstelling van de combiketel en wasmachine.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Geheel isolerende beglazing in hardhouten raamkozijnen.
* Dak-, spouw en vloerisolatie.
* Energielabel B.
* Centrale verwarming en warm watervoorziening met een combiketel (Vaillant HR, 2011).
* Uitbreidingsopties aan de achterzijde op de begane grond, extra slaapkamers en dakkapellen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 157 m²
* Overige inpandige ruimte ca. 19 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Perceeloppervlakte 267 m²
* Inhoud ca. 488 m³

Bouwjaar woning : 1996
Oplevering : Zomer 2018
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 267 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (9.5 m bij 9.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (628 bij 320) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: B 2256 Ridderkerk Oppervlakte 267 m²

Video's

Plattegronden

Clara Wichmannstraat 101 in Ridderkerk 2984 XJ Clara Wichmannstraat 101 in Ridderkerk 2984 XJ Clara Wichmannstraat 101 in Ridderkerk 2984 XJ

360° Foto's

Route van naar Clara Wichmannstraat 101, 2984 XJ Ridderkerk

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.