Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Burgemeester Nieborgstraat 11 in Nieuw-Lekkerland 2957 KJ

Burgemeester Nieborgstraat 11

2957 KJ Nieuw-Lekkerland
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Mediterrane, royale villa met heerlijke zonnige tuin aan het water “De Wetering” aan de rand van Nieuw-Lekkerland onder de Lekdijk. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 505 m2 en omgeven door een privacy biedende tuin met volwassen beplanting. In deze prachtig aangelegde tuin rond de woning hoort u de natuur!

Zoekt u rust en ruimte, maar ook wonen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

Mediterrane, royale villa met heerlijke zonnige tuin aan het water “De Wetering” aan de rand van Nieuw-Lekkerland onder de Lekdijk. Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 505 m2 en omgeven door een privacy biedende tuin met volwassen beplanting. In deze prachtig aangelegde tuin rond de woning hoort u de natuur!

Zoekt u rust en ruimte, maar ook wonen en slapen op de begane grond? Dan is deze Levensloop bestendige woning echt een bezichtiging waard!

Indeling:
  • Begane grond:
  • Ruime entree, hal, met meterkast (groepenkast recent vernieuwd en uitgebreid) en toegang tot de verschillende vertrekken;
  • Toilet, toegang tot slaap/werkkamer, keuken en woonkamer en trapopgang naar de verdieping;
  • Ruime tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en speelse indeling (ca. 60 m2) welke beschikt over een schuifpui naar het terras met een uitstekende zonligging: zuid-west;
  • Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken en slaapkamer;
  • Keuken (ca. 15 m2) voorzien van vloerverwarming met luxe keukeninrichting welke is voorzien van de nodige apparatuur, natuurstenen aanrechtbladen en een bijbehorende eettafel;
  • Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 8m 2) is v.v. diverse aansluitingen, o.a. voor wasmachine en droger, en veel bergruimte en toegang tot de tuin;
  • Slaapkamer / werkkamer (ca. 15 m2) met openslaande deuren tot de tuin;
  • Zeer royale slaapkamer (ca. 38 m2) met toegang tot eigen badkamer en veel bergruimte;
  • De badkamer (ca. 5 m2) is recentelijk geheel vernieuwd; luxe uitgevoerd met een gemakkelijke inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en met gedeeltelijk vloerverwarming.

Eerste verdieping:
  • Totale oppervlakte boven, inclusief de 3e slaapkamer en overige ruimten is ca. 38 m2;
  • Overloop met toegang tot de slaapkamer, badkamer, C.V. ketel en berging;
  • Deze extra slaapkamer met radiator beschikt over tuimelramen en veel bergruimte;
  • De tweede badkamer is v.v. een douche, wastafel en toilet.

Buitenruimten:
  • Eigen oprit met carport (onderheid) met verlichting.
  • Fraai aangelegde, gemakkelijk te onderhouden tuin rondom woning, voorzien van verlichting, grenzend aan de Wetering. Diverse terrassen met altijd een zonnig plekje, tevens drie elektrische zonweringen. Via de carport met een afsluitbare poort kunt u ook naar de berging en de tuin;
  • De hardhouten schuur (blokhut) is goed onderhouden en voorzien van elektra;
  • De bestrating achter en zijkant is recentelijk vernieuwd / vervangen.

Kortom; een instap-klare woning!

Algemeen:
  • Eigen grond.
  • Warm water en centrale verwarming middels C.V. ketel (2013).
  • Geheel voorzien hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
  • Gemakkelijk te onderhouden travertinvloeren in de woonkamer, keuken en hal.
  • Schilderwerk recent uitgevoerd.
  • Carport, oprit en terras zijn onderheid.
  • Energielabel C. 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
  • Wonen (= oppervlakte) ca. 156 m2
  • Perceeloppervlakte ca. 505 m2
  • Inhoud ca. 500 m3
Bouwjaar woning   : 1984
Oplevering             : In onderling overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 505 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2025 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Kadaster: B 4971 Nieuw Lekkerland Oppervlakte 505 m²

Video's

Plattegronden

Burgemeester Nieborgstraat 11 in Nieuw-Lekkerland 2957 KJ Burgemeester Nieborgstraat 11 in Nieuw-Lekkerland 2957 KJ

360° Foto's

Route van naar Burgemeester Nieborgstraat 11, 2957 KJ Nieuw-Lekkerland

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.